Sylva
Devenez propriétaire à Nantes dans un quartier calme à prix abordable
- 72 Avenue du Bout des Landes, Nantes
- Livraison en 2028
- 3 appartements T1
- 24 appartements T2 à partir de 123 000 € soit 574 €/mois
- 14 appartements T3 à partir de 173 000 € soit 806 €/mois
- 3 appartements T4 à partir de 207 000 € soit 964 €/mois
Le programme
Découvrez Sylva, un programme immobilier neuf de 44 appartements dont 33 en Bail Réel Solidaire (BRS) du T2 au T4 idéalement situé à Nantes entre calme, nature et proximité du centre-ville. Chaque appartement dispose d’une place de stationnement et d’un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse.
Installée au cœur des cèdres, des pins et des chênes centenaires, la résidence a été conçue pour vivre en parfaite harmonie avec la nature, tout en étant proche du centre-ville nantais. Lumineuse, moderne et confortable, Sylva vous offre un cadre de vie agréable et ressourçant. Grâce à leur double voire triple exposition, les appartements s’ouvrent largement sur les extérieurs et vous permettent une véritable communion avec la nature, sans aucun vis-à-vis.
Le programme est idéalement situé dans un quartier à la fois dynamique et agréable à vivre. Avec ses espaces de vie pratiques, ses équipements et son accès facile aux transports en commun. Ce quartier combine confort, convivialité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour s’installer et profiter pleinement de la ville.
Les appartements sont destinés à l’acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire).
Le programme est idéalement situé au 72 avenue du Bout des Landes, dans un quartier à la fois dynamique et agréable à vivre.
- La proximité des commerces, restaurants et services facilite le quotidien. Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture.
- Bien desservi par les transports en commun, la station LE CARDO située à seulement quelques minutes à pied permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare ou encore l'aéroport Nantes Atlantique.
- Le quartier offre également de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités sportives, avec des installations comme le gymnase ou le Golf Bluegreen à proximité.
- Les familles apprécieront la présence d’écoles et de collèges à distance raisonnable, tandis que le lycée est facilement accessible en transport.
Avec ses espaces de vie pratiques, ses équipements et son accès facile aux services et aux loisirs, ce quartier combine confort, convivialité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour s’installer et profiter pleinement de la ville.
Des prestations de qualité
- Résidence sécurisée avec visiophone
- Ascenseur
- Chaudière gaz individuelle
- Place de stationnement pour chaque logement
- Double ou triple orientations, sans vis-à-vis
- Espaces vélos communs
- Espaces extérieurs : balcons ou terrasses
- Faïence Porcelanosa toute hauteur au-dessus des baignoires et des douches
- Revêtement de sol Tarkett
- Meuble vasque et sèche-serviettes dans chaque logement.
Logements à découvrir
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Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement VE1487/11 33 m2 2ème En savoir plus VE1487/105 42 m2 2ème En savoir plus VE1487/104 63 m2 2ème En savoir plus -
Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement VE1487/102 42 m2 1er En savoir plus VE1487/103 43 m2 1er En savoir plus VE1487/8 40 m2 123 000 € soit 574 €/mois 2ème En savoir plus VE1487/4 42 m2 123 000 € soit 574 €/mois 1er En savoir plus VE1487/13 40 m2 124 000 € soit 579 €/mois 3ème En savoir plus VE1487/3 40 m2 125 000 € soit 584 €/mois 1er En savoir plus VE1487/18 40 m2 126 000 € soit 588 €/mois 4ème En savoir plus VE1487/107 43 m2 128 000 € soit 598 €/mois 2ème En savoir plus VE1487/9 42 m2 128 000 € soit 598 €/mois 2ème En savoir plus VE1487/112 43 m2 130 000 € soit 607 €/mois 3ème En savoir plus VE1487/14 42 m2 130 000 € soit 607 €/mois 3ème En savoir plus VE1487/106 44 m2 130 000 € soit 607 €/mois 2ème En savoir plus VE1487/19 42 m2 131 000 € soit 611 €/mois 4ème En savoir plus VE1487/111 44 m2 131 000 € soit 611 €/mois 3ème En savoir plus VE1487/117 43 m2 131 000 € soit 611 €/mois 4ème En savoir plus VE1487/110 42 m2 132 000 € soit 616 €/mois 3ème En savoir plus VE1487/116 44 m2 132 000 € soit 616 €/mois 4ème En savoir plus VE1487/115 42 m2 134 000 € soit 625 €/mois 4ème En savoir plus VE1487/120 43 m2 136 000 € soit 635 €/mois 5ème En savoir plus VE1487/121 43 m2 136 000 € soit 635 €/mois 5ème En savoir plus VE1487/16 47 m2 139 000 € soit 649 €/mois 3ème En savoir plus VE1487/21 47 m2 140 000 € soit 653 €/mois 4ème En savoir plus VE1487/15 48 m2 142 000 € soit 662 €/mois 3ème En savoir plus VE1487/20 48 m2 144 000 € soit 672 €/mois 4ème En savoir plus -
Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement VE1487/101 63 m2 1er En savoir plus VE1487/109 63 m2 3ème En savoir plus VE1487/118 66 m2 4ème En savoir plus VE1487/113 66 m2 3ème En savoir plus VE1487/114 63 m2 4ème En savoir plus VE1487/2 63 m2 173 000 € soit 806 €/mois 1er En savoir plus VE1487/5 61 m2 174 000 € soit 811 €/mois 1er En savoir plus VE1487/10 61 m2 175 000 € soit 816 €/mois 2ème En savoir plus VE1487/108 66 m2 175 000 € soit 816 €/mois 2ème En savoir plus VE1487/7 63 m2 176 000 € soit 820 €/mois 2ème En savoir plus VE1487/1 65 m2 177 000 € soit 825 €/mois 1er En savoir plus VE1487/12 63 m2 177 000 € soit 825 €/mois 3ème En savoir plus VE1487/17 63 m2 178 000 € soit 829 €/mois 4ème En savoir plus VE1487/6 68 m2 1 859 400 € soit 8 629 €/mois 1er En savoir plus -
Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement VE1487/22 86 m2 207 000 € soit 964 €/mois 5ème En savoir plus VE1487/119 83 m2 215 000 € soit 1 001 €/mois 5ème En savoir plus VE1487/23 86 m2 215 000 € soit 1 001 €/mois 5ème En savoir plus
La vie de quartier
72 Avenue du Bout des Landes, Nantes
Logement Sylva
Autres établissements
Commerces :
- Boulangerie à 5 minutes à pied
- Restaurant à moins de 10 minutes à pied
- Centre Commercial Orvault Grand Val à moins de 10 minutes à pied (Hypermarché, restaurants, pharmacie, coiffeurs...)
Environnement et Loisirs :
- Ecole primaire Paul Gauguin et Ecole George Brassens à 10 minutes à pied
- Ecole Françoise Dolto à 3 minutes à pied
- Collège Stendhal à 13 minutes à pied
- Lycée Gaspard Monge - La Chauvinière à 17 minutes en transport
- Campus universitaire du Tertre
- Gymnase du Bout des Landes à 5 minutes à pied
- Golf Bluegreen à 10 minutes à pied
- Complexe Petit-Port accessible en Tram
- Médiathèque Luce Courville
Transports :
- Station LE CARDO à 6 minutes à pied (Tramway ligne 2, nombreuses lignes de bus , C2)
- Lignes de bus 50,59 et C2 en pied de résidence
- Arrêt de tram Ligne 2 “René Cassin” à 5 minutes à pied
- Gare de Nantes à 25 minutes en voiture et 35 minutes en transport
- Accès au périphérique en 2 minutes qui permet de rejoindre la côte Atlantique, l’aéroport et les grands axes.
Les avantages CIF
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EN SAVOIR +
15 ans d’exonération de taxe foncière
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