Quintessence 2
Devenez propriétaire à Nantes face à l’hippodrome
- 1 Rue Paul Claudel, Nantes
- Livraison en 2026
- 14 appartements T2 à partir de 164 900 € soit 616 €/mois
- 17 appartements T3 à partir de 181 000 € soit 597 €/mois
- 11 appartements T4 à partir de 216 650 € soit 713 €/mois
- 7 appartements T5 et plus à partir de 248 900 € soit 819 €/mois
Le programme
Pour habiter, Quintessence 2 est un prorgramme neuf pour tous les budgets !
Vos avantages pour habiter : Prix réduits, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, prêt à taux 0% ( PTZ ) de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0%, prêt Action Logement à 1%...
Votre offre spéciale investisseur Pinel ou meublé : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique) bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF OFFERT et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...)
Le programme neuf Quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue Jean Poulain à Nantes, face à l'hippodrome.
C'est une résidence agréable en harmonie avec son environnement, elle se veut sobre et élégante avec ses murs en teinte sable.
Quintessence 2 se compose de 52 appartements du T2 au T5 bénéficiant chacun d'un espace privatif extérieur : terrasse, blacon ou loggia et d'une place de staionnement.
La résidence est sécruisé avec visiophone et possède un beau jardin intérieur et un ascenseur pour l'u des 2 bâtiments.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier universitaire au pied de l’hippodrome et à quelques arrêts de tram du centre-ville.
Logements à découvrir
OFFRE SPECIALE pour HABITER, INVESTIR : frais de notaire, garantie revente, gestion locative OFFERTS
Vos FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute nouvelle réservation avant le 31/12/2023, dans la limite des 5 prochaines réservations. AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, prêt à taux 0% ( PTZ ) de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0%, prêt Action Logement à 1%... OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique), bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF OFFERT et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...)
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Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement VE1428/041A 49 m2 164 900 € soit 616 €/mois RDC En savoir plus VE1428/033L 37 m2 177 592 € soit 701 €/mois 202 000 € soit 839 €/mois 1er En savoir plus VE1428/036L 37 m2 178 910 € soit 707 €/mois 203 500 € soit 846 €/mois 2ème En savoir plus VE1428/017L 40 m2 193 417 € soit 775 €/mois 220 000 € soit 925 €/mois 4ème En savoir plus VE1428/026L 43 m2 198 692 € soit 799 €/mois 226 000 € soit 953 €/mois 7ème En savoir plus VE1428/023L 43 m2 198 692 € soit 799 €/mois 226 000 € soit 953 €/mois 6ème En savoir plus VE1428/049L 46 m2 202 648 € soit 818 €/mois 230 500 € soit 975 €/mois RDC En savoir plus VE1428/013L 47 m2 216 890 € soit 884 €/mois 246 700 € soit 1 052 €/mois 3ème En savoir plus VE1428/009L 47 m2 217 858 € soit 889 €/mois 247 800 € soit 1 057 €/mois 2ème En savoir plus VE1428/030L 41 m2 219 000 € soit 894 €/mois RDC En savoir plus VE1428/048L 44 m2 223 000 € soit 912 €/mois RDC En savoir plus VE1428/020L 43 m2 226 000 € soit 926 €/mois 5ème En savoir plus VE1428/043L 45 m2 231 000 € soit 950 €/mois 1er En savoir plus VE1428/047L 48 m2 249 000 € soit 1 163 €/mois 2ème En savoir plus -
Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement VE1428/052A 54 m2 181 000 € soit 597 €/mois 2ème En savoir plus VE1428/007A 59 m2 182 100 € soit 601 €/mois 2ème En savoir plus VE1428/001A 64 m2 192 000 € soit 633 €/mois RDC En savoir plus VE1428/002A 67 m2 203 500 € soit 670 €/mois 1er En savoir plus VE1428/006A 62 m2 206 500 € soit 680 €/mois 1er En savoir plus VE1428/045A 65 m2 207 000 € soit 682 €/mois 2ème En savoir plus VE1428/039A 67 m2 214 000 € soit 705 €/mois RDC En savoir plus VE1428/008M 60 m2 248 600 € soit 853 €/mois 2ème En savoir plus VE1428/003M 62 m2 250 000 € soit 860 €/mois 1er En savoir plus VE1428/011M 62 m2 255 000 € soit 883 €/mois 2ème En savoir plus VE1428/034M 61 m2 257 000 € soit 935 €/mois 1er En savoir plus VE1428/015L 62 m2 259 354 € soit 946 €/mois 295 000 € soit 1 147 €/mois 3ème En savoir plus VE1428/019L 62 m2 261 552 € soit 956 €/mois 297 500 € soit 1 159 €/mois 4ème En savoir plus VE1428/037M 61 m2 263 000 € soit 963 €/mois 2ème En savoir plus VE1428/025L 62 m2 263 750 € soit 966 €/mois 300 000 € soit 1 170 €/mois 6ème En savoir plus VE1428/028L 62 m2 263 750 € soit 966 €/mois 300 000 € soit 1 170 €/mois 7ème En savoir plus VE1428/022L 62 m2 263 750 € soit 966 €/mois 300 000 € soit 1 170 €/mois 5ème En savoir plus -
Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement VE1428/042A 78 m2 216 650 € soit 713 €/mois 1er En savoir plus VE1428/044A 82 m2 234 000 € soit 770 €/mois 1er En savoir plus VE1428/051A 79 m2 237 110 € soit 780 €/mois 1er En savoir plus VE1428/029M 76 m2 299 000 € soit 1 034 €/mois RDC En savoir plus VE1428/031M 79 m2 310 000 € soit 1 135 €/mois RDC En savoir plus VE1428/021L 75 m2 312 983 € soit 1 149 €/mois 356 000 € soit 1 392 €/mois 5ème En savoir plus VE1428/027L 75 m2 312 983 € soit 1 149 €/mois 356 000 € soit 1 392 €/mois 7ème En savoir plus VE1428/024L 75 m2 312 983 € soit 1 149 €/mois 356 000 € soit 1 392 €/mois 6ème En savoir plus VE1428/035M 80 m2 315 000 € soit 1 158 €/mois 2ème En savoir plus VE1428/014M 85 m2 344 000 € soit 1 346 €/mois 3ème En savoir plus VE1428/018M 85 m2 344 000 € soit 1 346 €/mois 4ème En savoir plus -
Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement VE1428/032A 88 m2 248 900 € soit 819 €/mois 1er En savoir plus VE1428/050A 100 m2 256 420 € soit 843 €/mois RDC En savoir plus VE1428/038A 92 m2 256 860 € soit 845 €/mois RDC En savoir plus VE1428/005A 92 m2 256 920 € soit 845 €/mois 1er En savoir plus VE1428/012M 86 m2 333 000 € soit 1 138 €/mois 3ème En savoir plus VE1428/016M 86 m2 337 000 € soit 1 156 €/mois 4ème En savoir plus VE1428/010M 92 m2 359 000 € soit 1 316 €/mois 2ème En savoir plus
La vie de quartier
1 Rue Paul Claudel, Nantes
Logement Quintessence 2
Autres établissements
Commerces
- La résidence bénéficiera de 4 commerces au rez-de-chaussée ainsi que ceux de la future résidence voisine qui remplacera le centre commercial existant
- Boulangerie, coiffeur, pharmacie, Supermarché U
- Express et drive sont à 5 minutes à pied
- Plusieurs restaurants sont accessibles à pied
- Centre commercial Leclerc Orvault à 5 minutes en voiture
- École et lycée sont aussi accessibles à pied
Transports
- Tramway L2 arrêt Boissière ou Bourgeonnière à
- 5 minutes à pied
- Chronobus 2 et bus 86, 26 et 116
- Périphérique Nord à 4 minutes
Environnement et loisirs
- Stadium Pierre Quinon, stade de Rugby, piscine et patinoire du Petit Port
- Golf de Nantes Erdre, stade et parc des expositions de la Beaujoire
- Sentiers aménagés le long du Gesvres ou de l’Erdre
- Création en cours d’une promenade verte qui reliera à terme le Bout des Pavés, le Chêne des Anglais et le parc de l’Amande en suivant le chemin de l’eau.
Les avantages CIF
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