Quintessence 2

Devenez propriétaire à Nantes face à l’hippodrome

  • 1 Rue Paul Claudel, Nantes
  • Livraison en 2026
  • OFFRE SPECIALE pour HABITER INVESTIR
  • 11 appartements T2 à partir de 178 032 € soit 649 €/mois
  • 12 appartements T3 à partir de 179 000 € soit 564 €/mois
  • 10 appartements T4 à partir de 193 040 € soit 608 €/mois
  • 5 appartements T5 et plus à partir de 229 900 € soit 724 €/mois

Le programme

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Le programme neuf Quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue Jean Poulain à Nantes, face à l'hippodrome.

Il se compose de 52 appartements lumineux du T2 au T5 Duplex avec des espaces intérieurs qualitatifs (Carrelage et faïence Porcelanosa dans les salles de bain de WC*, Lames ou dalles Home Clic Gerflor dans les autres pièces*, meuble vasque...) 

Chacun bénéficie d'un espace privatif extérieur : terrasse, blacon ou loggia et d'une place de stationnement. 

La résidence est sécurisée avec visiophone et possède un ascenseur pour l'un des 2 bâtiments.

Le programme neuf est certifié NF Habitat, ce qui assure un niveau de qualité élevé. Il répondra à la dernière norme thermique en vigueur et  bénéficiera d'un soin particulier apporté à la conception ainsi qu’à l’exécution de l’ouvrage.

Devenez propriétaire de votre T3 dès 628 € par mois 

 

Programme_immobilier_neuf_nantes_quintessence_2_Environnement.jpg

 

Le quartier où se situe Quintessence 2 est connu pour être l'un des quartiers les plus verts de Nantes.

Le programme est également proche du centre-ville de Nantes grâce au tramway ou au périphérique, idéal pour tous les déplacements avec à 5 minutes à pieds tous les commerces de premières nécéssités (pharmacie, Supermarché U, coiffeur, boulangerie...)

C'est une résidence agréable en harmonie avec son environnement, elle se veut sobre et élégante avec ses murs en teinte sable et dispose d'un beau jardin intérieur.

C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier universitaire au pied de l’hippodrome et à quelques arrêts de tram du centre-ville.  

Programme_immobilier_neuf_nantes_quintessence_2_Interieur.jpg

 

Pour habiter, Quintessence 2 est un prorgramme neuf pour tous les budgets ! 

Vos avantages pour habiter : Prix réduits, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, prêt à taux 0% ( PTZ ) de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0%, prêt Action Logement à 1%...       

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OFFRE SPECIALE pour HABITER INVESTIR

AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, NOUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt Action Logement à 1%... OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique) et bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF OFFERT Demandez votre simulation de budget !

  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1428/033L 37 m2 178 032 € soit 649 €/mois 202 500 € soit 775 €/mois 1er En savoir plus
    VE1428/048L 44 m2 190 340 € soit 702 €/mois 216 500 € soit 836 €/mois RDC En savoir plus
    VE1428/030L 41 m2 192 977 € soit 713 €/mois 219 500 € soit 849 €/mois RDC En savoir plus
    VE1428/017L 40 m2 193 857 € soit 717 €/mois 220 500 € soit 854 €/mois 4ème En savoir plus
    VE1428/026L 43 m2 199 131 € soit 739 €/mois 226 500 € soit 880 €/mois 7ème En savoir plus
    VE1428/023L 43 m2 199 131 € soit 739 €/mois 226 500 € soit 880 €/mois 6ème En savoir plus
    VE1428/020L 43 m2 199 132 € soit 739 €/mois 226 500 € soit 880 €/mois 5ème En savoir plus
    VE1428/043L 45 m2 203 527 € soit 795 €/mois 231 500 € soit 939 €/mois 1er En savoir plus
    VE1428/013L 47 m2 217 594 € soit 855 €/mois 247 500 € soit 1 009 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1428/009L 47 m2 218 473 € soit 858 €/mois 248 500 € soit 1 013 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1428/047L 48 m2 219 352 € soit 862 €/mois 249 500 € soit 1 017 €/mois 2ème En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1428/001A 64 m2 179 000 € soit 564 €/mois RDC En savoir plus
    VE1428/002A 67 m2 190 500 € soit 600 €/mois 1er En savoir plus
    VE1428/006A 62 m2 193 500 € soit 609 €/mois 1er En savoir plus
    VE1428/045A 65 m2 194 000 € soit 611 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1428/008M 60 m2 248 600 € soit 782 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1428/011M 62 m2 255 000 € soit 802 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1428/034M 61 m2 257 000 € soit 809 €/mois 1er En savoir plus
    VE1428/015L 62 m2 259 354 € soit 816 €/mois 295 000 € soit 996 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1428/019L 62 m2 261 552 € soit 823 €/mois 297 500 € soit 1 007 €/mois 4ème En savoir plus
    VE1428/028L 62 m2 263 750 € soit 831 €/mois 300 000 € soit 1 018 €/mois 7ème En savoir plus
    VE1428/022L 62 m2 263 750 € soit 831 €/mois 300 000 € soit 1 018 €/mois 5ème En savoir plus
    VE1428/025L 62 m2 263 750 € soit 831 €/mois 300 000 € soit 1 018 €/mois 6ème En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1428/046A 73 m2 193 040 € soit 608 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1428/042A 78 m2 201 650 € soit 635 €/mois 1er En savoir plus
    VE1428/029M 76 m2 299 000 € soit 940 €/mois RDC En savoir plus
    VE1428/031M 79 m2 310 000 € soit 979 €/mois RDC En savoir plus
    VE1428/027L 75 m2 312 983 € soit 992 €/mois 356 000 € soit 1 213 €/mois 7ème En savoir plus
    VE1428/024L 75 m2 312 983 € soit 992 €/mois 356 000 € soit 1 213 €/mois 6ème En savoir plus
    VE1428/021L 75 m2 312 983 € soit 992 €/mois 356 000 € soit 1 213 €/mois 5ème En savoir plus
    VE1428/035M 80 m2 315 000 € soit 1 000 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1428/014M 85 m2 344 000 € soit 1 124 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1428/018M 85 m2 344 000 € soit 1 124 €/mois 4ème En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1428/032A 88 m2 229 900 € soit 724 €/mois 1er En savoir plus
    VE1428/005A 92 m2 237 920 € soit 749 €/mois 1er En savoir plus
    VE1428/012M 86 m2 333 000 € soit 1 047 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1428/016M 86 m2 337 000 € soit 1 059 €/mois 4ème En savoir plus
    VE1428/010M 92 m2 359 000 € soit 1 138 €/mois 2ème En savoir plus

La vie de quartier

1 Rue Paul Claudel, Nantes

Logement

Autres établissements

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Commerces

  • La résidence bénéficiera de 4 commerces au rez-de-chaussée ainsi que ceux de la future résidence voisine qui remplacera le centre commercial existant
  • Boulangerie, coiffeur, pharmacie, Supermarché U
  • Express et drive sont à 5 minutes à pied
  • Plusieurs restaurants sont accessibles à pied
  • Centre commercial Leclerc Orvault à 5 minutes en voiture
  • École et lycée sont aussi accessibles à pied
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Transports

  • Tramway L2 arrêt Boissière ou Bourgeonnière à
  • 5 minutes à pied
  • Chronobus 2 et bus 86, 26 et 116
  • Périphérique Nord à 4 minutes
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Environnement et loisirs

  • Stadium Pierre Quinon, stade de Rugby, piscine et patinoire du Petit Port
  • Golf de Nantes Erdre, stade et parc des expositions de la Beaujoire
  • Sentiers aménagés le long du Gesvres ou de l’Erdre
  • Création en cours d’une promenade verte qui reliera à terme le Bout des Pavés, le Chêne des Anglais et le parc de l’Amande en suivant le chemin de l’eau.

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