RESIDENCE NEUVE livrée Mars 2025 - NANTES CROIX-BONNEAU Beau T2 de 38.5m² situé au 3ème étage, possédant un balcon de 7.5m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Le balcon est exposé SUD. Pièce à vivre donnant sur le balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce logement est desservi par un ascenseur. Cet appartement répond à tout type de projets: - Résidence principale TVA 5,5% - Résidence principale TVA 20% - En investissement locatif, profitez de la loi PINEL Située à deux pas du Jardin extraordinaire, le long de la ligne 1 du tramway, à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, la résidence Inspiration s'élève sur 3 bâtiments de 2 à 5 étages et propose 52 appartements profitant de prestations de qualité dans un environnement sécurisé. La résidence répondra à la dernière norme thermique RT2012 et sera labellisée NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu'à l'exécution de l'ouvrage.
Appartement T2
Inspiration
Bat. C 19-23 Rte de St Herblain , Nantes
- 38 m²
- 2 pièces
183 508 €
soit 695 €/mois
Livraison en 2025
Référence : VE1394/C_45
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 3ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 38 m²
- Meublé : non
- Référence : VE1394/C_45
- Eligible au prêt à taux zéro
- Eligible au dispositif Pinel
- Une gestion locative entièrement prise en charge
- Tva réduite à 10%
- Balcon : 7.5 m²
- Séjour/Cuisine : 18 m²
- Entrée :
- Entrée : 3 m²
- Chambre 1 : 11.9 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 5.6 m²
- Parking 13.4 m²
- Ascenseur
- Chauffage Gaz
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
- Transports : Ligne de bus : Croix Bonneau / Gare : NANTES / Tram : Croix Bonneau / Aéroport : NANTES / Autoroute : NANTES
- Écoles : LUCIE AUBRAC / Lycee : ALBERT CAMUS / Collège : CLAUDE DEBUSSY / Université : NANTES
- Commerces : Boulangerie, pharmacie, coiffeur / Centre commercial : CARREFOUR
Nouveaux prix en TVA réduite, PTZ 2024 et prêt bonifiés 0% et 1% - 1 an de gestion locative offert
Pour HABITER : profitez du nouveau prêt à taux 0% de l'Etat et d'un prêt bancaire complémentaire à 0% INVESTISSEURS Pinel ou meublé : bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF offert et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...)
- Prix : 183 508 €
- Charges annuelles : 600 €
Localisation
Bat. C 19-23 Rte de St Herblain , Nantes
Logement Neuf appartement T2 VE1394/C_45
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Programme
Inspiration
Nantes
Livraison en 2025
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