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NOUVELLE RESIDENCE - NANTES CROIX-BONNEAU Cet appartement T2 est spécifiquement réservé à un investissement locatif de type PLS INVESTISSEUR et ne pourra être occupé par son propriétaire qu'après une période de location de 15 ans. Situé au 1er étage et orienté SUD, ce petit T2 de 38,5m2 dispose d'un beau balcon de 7,5m2. Une place de stationnement privatif est attachée au lot, en sous-sol de la résidence. Située à deux pas du Jardin extraordinaire, le long de la ligne 1 du tramway, à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, la résidence Inspiration s'élève sur 4 bâtiments de 2 à 5 étages et propose 39 appartements profitant d'un de prestations de qualité dans un environnement sécurisé. La résidence répondra à la dernière norme thermique RT2012 et sera labellisée NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu'à l'exécution de l'ouvrage.

Appartement T2

Inspiration

Bat. C 19-23 Rte de St Herblain , Nantes

  • 38 m²
  • 2 pièces

185 842 €

soit 705 €/mois

Avec TVA 5,5 sous réserve d'éligibilité

Livraison en 2025

Référence : VE1394/C_38

Détail du logement

  • Type : T2
  • Nombre de pièces : 2
  • Étage : 1er
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : gaz
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable : 38 m²
  • Meublé : non
  • Référence : VE1394/C_38
  • Eligible au prêt à taux zéro
  • Eligible au dispositif Pinel
  • Une gestion locative entièrement prise en charge
  • Tva réduite à 10%
  • Entrée :
  • Salle d''eau/ toilettes : 5.6 m²
  • Balcon : 7.5 m²
  • Chambre 1 : 11.9 m²
  • Entrée : 3 m²
  • Séjour/Cuisine : 18 m²
  • Parking 13 m²
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Vitrage double
  • Transports : Ligne de bus : Croix Bonneau / Gare : NANTES / Tram : Croix Bonneau / Aéroport : NANTES / Autoroute : NANTES
  • Écoles : LUCIE AUBRAC / Lycee : ALBERT CAMUS / Collège : CLAUDE DEBUSSY / Université : NANTES
  • Commerces : Boulangerie, pharmacie, coiffeur / Centre commercial : CARREFOUR

Nouveaux prix en TVA réduite, PTZ 2024 et prêt bonifiés 0% et 1% - 1 an de gestion locative offert

Pour HABITER : profitez du nouveau prêt à taux 0% de l'Etat et d'un prêt bancaire complémentaire à 0% INVESTISSEURS Pinel ou meublé : bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF offert et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...)

  • Prix : 185 842 €
  • Charges annuelles : 600 €
Conforme à la Règlementation Thermique - RT 2012

Localisation

Bat. C 19-23 Rte de St Herblain , Nantes

Logement

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Livraison en 2025

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