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NOUVELLE RESIDENCE Livrée Mars 2025 - NANTES CROIX-BONNEAU Beau T2 en dernier étage de 38,5m2 avec balcon de 7,5m2 orienté SUD Un place de parking en sous-sol privative complète le bien Située à deux pas du Jardin extraordinaire, le long de la ligne 1 du tramway, à 15 minutes de la gare et du centre-ville de Nantes, la résidence Inspiration s'élève sur 4 bâtiments de 2 à 5 étages et propose 52 appartements profitant d'un de prestations de qualité dans un environnement sécurisé. En résidence principale (TVA 5,5% ou TVA 20%) ou investissement locatif. La résidence répondra à la dernière norme thermique RT2012 et sera labellisée NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu'à l'exécution de l'ouvrage.

Appartement T2

Inspiration

Bat. C 19-23 Rte de St Herblain , Nantes

  • 38 m²
  • 2 pièces

183 508 €

soit 695 €/mois

Avec TVA 5,5 sous réserve d'éligibilité

Livraison en 2025

Référence : VE1394/C_51

Détail du logement

  • Type : T2
  • Nombre de pièces : 2
  • Étage : 5ème
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : gaz
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable : 38 m²
  • Meublé : non
  • Référence : VE1394/C_51
  • Eligible au prêt à taux zéro
  • Eligible au dispositif Pinel
  • Une gestion locative entièrement prise en charge
  • Tva réduite à 10%
  • Salle d''eau/ toilettes : 5.6 m²
  • Entrée :
  • Séjour/Cuisine : 18 m²
  • Entrée : 3 m²
  • Chambre 1 : 11.9 m²
  • Balcon : 7.5 m²
  • Parking 13.5 m²
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Vitrage double
  • Transports : Ligne de bus : Croix Bonneau / Gare : NANTES / Tram : Croix Bonneau / Aéroport : NANTES / Autoroute : NANTES
  • Écoles : LUCIE AUBRAC / Lycee : ALBERT CAMUS / Collège : CLAUDE DEBUSSY / Université : NANTES
  • Commerces : Boulangerie, pharmacie, coiffeur / Centre commercial : CARREFOUR

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31/05/2024

Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai. Livraison printemps 2025. Venez visiter dès maintenant ! Pour HABITER : profitez du nouveau prêt à taux 0% de l'Etat et d'un prêt bancaire complémentaire à 0% INVESTISSEURS Pinel ou meublé : bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF offert et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...)

  • Prix : 183 508 €
  • Charges annuelles : 600 €
Conforme à la Règlementation Thermique - RT 2012

Localisation

Bat. C 19-23 Rte de St Herblain , Nantes

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Nantes

Livraison en 2025

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