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PARC DU GRAND BLOTTEREAU Dans une résidence très bien entretenue avec gardien dans un environnement calme et verdoyant , un appartement de type T3 au RDC avec un ascenseur, composé d'une entrée, d'un salon-séjour exposé ouest, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un débarras Appartement très clair et calme, un rafraichissement global est à prévoir. Une cave et un garage boxé viennent compléter ce bien. Proche du tram, des bus et commerces et des écoles, l'arrêt de tramway "Landreau" de la ligne 1 est à environ 5 minutes à pied, l'arrêt de bus "Moulin Neuf" de la ligne 87 est à 2 minutes à pied et la porte de "Sainte Luce" du périphérique est à 7 minutes en voiture. La taxe foncière s'élève à 1169 euros à et le montant des charges annuelles est de 980 euros. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

Nantes - Vieux Doulon

  • 60 m²
  • 3 pièces

170 000 €

soit 805 €/mois

dont 4.94% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV00006/0177

Détail du logement

  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : RDC
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : gaz
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 60 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV00006/0177
  • Salle de séjour : 18.4 m²
  • Cuisine : 9.1 m²
  • Arrière-cuisine : 1.2 m²
  • Entrée Dégagement : 6.2 m²
  • WC : 1.1 m²
  • Chambre 2 : 10.3 m²
  • Salle d''eau/ toilettes : 3.7 m²
  • Chambre 1 : 10.3 m²
  • Garage
  • Antenne Collective
  • Antenne Collective
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Placard(s) aménagé(s)
  • Prix honoraires inclus : 170 000 €
  • Prix hors honoraires : 162 000 €
  • Charges annuelles : 767 €
  • Nb de lots de la copropriété : 219
  • Taxe foncière : 1 169 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 237
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 47
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 080 € et 1 500 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes - Vieux Doulon

Logement

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