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DOMAINE DE LA CHESNAIS - NANTES EST EN EXCLUSIVITE : Situé à deux pas de la station de tram 'SOUILLARDERIE', au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2009 CIF transaction vous présente un appartement de type T3 de 60,50 m2 label BBC composé d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie avec un accès à une loggia de 9 m2 , d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec un accès balcon Sud-Est, d'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage boxé sécurisé en RDC vient compléter ce bien Les charges annuelles s'élèvent à 845 euros dont 449 euros récupérables sur le locataire, la taxe foncière est de 1220 euros. Pas de procédures en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

Nantes - Bottière - Chénaie

  • 60 m²
  • 3 pièces

230 000 €

soit 1 088 €/mois

dont 4.55% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV00186/020

Détail du logement

  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : 2ème
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 60 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV00186/020
  • Loggia : 9.2 m²
  • Dégagement 1 : 5.1 m²
  • Chambre 1 : 10.3 m²
  • Entrée Dégagement : 3.6 m²
  • Chambre 2 : 9 m²
  • Salle de bains : 4.2 m²
  • WC : 1.4 m²
  • Séjour/Cuisine : 26.9 m²
  • Box 12.7 m²
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vitrage double
  • Transports : Tram : souilarderie / Autoroute : SAINTE LUCE
  • Écoles : Julien Gracq / Université : de NANTES
  • Commerces : PLACE COMMANDANT COUSTO / Centre commercial : PARIDIS
  • Prix honoraires inclus : 230 000 €
  • Prix hors honoraires : 220 000 €
  • Charges annuelles : 986 €
  • Nb de lots de la copropriété : 55
  • Taxe foncière : 1 220 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 125
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique 6
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 780 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes - Bottière - Chénaie

Logement

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