Dans le nouvel éco-quartier Bottière Chênaie, résidence récente sécurisée, proches des commerces et du tramway (à deux minutes du centre commercial Paradis) Beau T3 récent de 60m2 situé au rez-de-chaussée surélevé (similaire à un 1er étage), comprenant une entrée avec placards, deux chambres de 10m2 et 11m2, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une très grande terrasse de 15,44 m2 s'accédant par le séjour et les deux chambres- exposition sud/est vers l'école primaire. Un emplacement privatif de parking souterrain et un local vélos dans la cour intérieure de la résidence viennent compléter ce bien. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Nantes - Bottière - Chénaie
- 60 m²
- 3 pièces
193 000 €
soit 848 €/mois
Prix en baisse
dont 4.32% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV714/404
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : RDC
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 60 m²
- Meublé : non
- Référence : RV714/404
- Séjour/Cuisine : 26.6 m²
- Placards : 0.4 m²
- Terrasse : 15.4 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 4.5 m²
- Chambre 1 : 9.7 m²
- Entrée Dégagement : 5.7 m²
- Chambre 2 : 11.4 m²
- WC : 2 m²
- Parking souterrain 13.45 m²
- Chauffage Gaz
- Vidéophone
- Vitrage double
- Transports : Ligne de bus : lignes 11, 12, 71 et Chronobus / Tram : ligne 1
- Écoles : Julien Gracq / Lycee : Colinière / Collège : Colinière
- Commerces : Centre commercial : Leclerc Paridis
- Prix honoraires inclus : 193 000 €
- Prix hors honoraires : 185 000 €
- Charges annuelles : 679 €
- Nb de lots de la copropriété : 127
- Taxe foncière : 1 083 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
85
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
16
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 470 € et 690 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Bottière - Chénaie
Logement Ancien appartement T3 RV714/404
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