NANTES EST - NOUVEAU QUARTIER EN EXCLUSIVITE : Situé à deux pas de la station de tram 'SOUILLARDERIE', au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2013. CIF transaction vous présente un bel appartement de type T3 de 60,76 m2 label BBC composé d'une belle entrée avec placards, une pièce de vie avec un accès balcon sud-est et jardin d'hiver, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec un accès balcon Sud-Est, une salle d'eau et des WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol privatif vient compléter ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 678 euros dont 334,80 euros récupérables sur le locataire Taxe foncière 2022 : 1023 euros. Pas de procédures en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Nantes - Bottière - Chénaie
- 60 m²
- 3 pièces
230 000 €
soit 1 264 €/mois
Prix en baisse
dont 4.55% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV714/424
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 60 m²
- Meublé : non
- Référence : RV714/424
- Séjour/Cuisine : 27.2 m²
- Chambre 1 : 10 m²
- Chambre 2 : 11.5 m²
- WC : 2 m²
- Entrée Dégagement : 5.8 m²
- Placards : 0.7 m²
- Balcon : 16.1 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 3.6 m²
- Parking souterrain 13 m²
- Ascenseur
- Chauffage Gaz
- Parking
- Vidéophone
- Vitrage double
- Transports : Ligne de bus : lignes 11, 12, 71 et Chronobus / Tram : ligne 1
- Écoles : Julien Gracq / Lycee : Colinière / Collège : Colinière
- Commerces : Centre commercial : Leclerc Paridis
- Prix honoraires inclus : 230 000 €
- Prix hors honoraires : 219 990 €
- Charges annuelles : 782 €
- Nb de lots de la copropriété : 127
- Taxe foncière : 1 023 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
83
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
15
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 470 € et 670 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
Nantes - Bottière - Chénaie
Logement Ancien appartement T3 RV714/424
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