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COLLINES DU CENS - Allée de Tuamotou à Nantes Bel appartement au rez-de-chaussée bordé d'une haie dense de type T3 de 71 m2 dans une résidence au calme et sécurisée avec gardien. Pas de passage de voiture devant le jardin Composé d'une entrée avec placards, un débarras, un salon séjour donnant sur une véranda et un jardinet plein OUEST permettant de profiter d'un petit coin de verdure, de deux chambres (dont une à fermer), d'une très belle cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Bel atout : nombreux rangements. Un emplacement de parking en sous sol vient compléter ce bien. Vous mettrez simplement la décoration de ce bien à votre gout, ses nombreux atouts feront le reste. Les charges annuelles de copropriétés sont de 737€ et la Taxe foncière est de 1030€. Pas de procédures en cours. Une visite s'impose!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

Nantes - Pont du Cens

  • 71 m²
  • 3 pièces

220 000 €

soit 1 099 €/mois

Prix en baisse

dont 4.76% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV00009/0467

Détail du logement

  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : RDC
  • Salle(s) de bain : 1
  • Chauffage : individuel
  • Surface habitable : 71 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV00009/0467
  • WC : 0.9 m²
  • Cuisine : 9 m²
  • Séjour/Salon : 29 m²
  • Dressing : 3 m²
  • Loggia : 5.1 m²
  • Chambre 1 : 14 m²
  • Salle d''eau/ toilettes : 6.4 m²
  • Dégagement 1 : 5 m²
  • Entrée Dégagement : 4 m²
  • Parking souterrain
  • Antenne Collective
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Transports : Ligne de bus : LIGNES C2 et 12 / Autoroute : porte de Rennes
  • Écoles : Barberie, Mulotière / Collège : Berlioz / Université : campus tertre
  • Commerces : surperette bd SCHUMAN / Centre commercial : Val d'orvault
  • Prix honoraires inclus : 220 000 €
  • Prix hors honoraires : 210 003 €
  • Charges annuelles : 1 079 €
  • Nb de lots de la copropriété : 301
  • Taxe foncière : 1 030 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 220
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 45
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 090 € et 1 520 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Localisation

Nantes - Pont du Cens

Logement

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