A proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m² situé au 1er étage d'une résidence calme.
Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse d'environ 46m², véritable prolongement de l'espace de vie. D'une cuisine indépendante avec un cellier, de deux chambres dont une bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Un appartement rare par ses espaces extérieurs et ses deux stationnements, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1568.93 € et la taxe foncière est de 1460 €.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Nantes - Centre Ville
- 66 m²
- 3 pièces
230 000 €
soit 1 010 €/mois
dont 4.55% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV00096/0004
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 1er
- Salle(s) de bain : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 66 m²
- Meublé : non
- Référence : RV00096/0004
- Chambre 1 : 10.3 m²
- Chambre 2 : 9.5 m²
- Salle de séjour : 22.9 m²
- WC : 1.4 m²
- Parking :
- Terrasse : 46.3 m²
- Cuisine : 9.2 m²
- Cellier : 1.9 m²
- Balcon : 5.4 m²
- Entrée Dégagement : 6.3 m²
- Placards : 1.8 m²
- Garage :
- Salle de bains : 4.4 m²
- Parking souterrain
- Parking aérien
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
- Prix honoraires inclus : 230 000 €
- Prix hors honoraires : 220 000 €
- Charges annuelles : 1 784 €
- Nb de lots de la copropriété : 25
- Taxe foncière : 1 460 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
209
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
8
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 380 € et 1 910 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Centre Ville
Logement Ancien appartement T3 RV00096/0004
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