A deux pas du centre-ville de Nantes, à proximité du Château des ducs de Bretagne et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex d'environ 76m².
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce logement se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que de WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains avec WC et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un emplacement de parking vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
A découvrir sans tarder !
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1294.22 € et la taxe foncière est de 1312€.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Nantes - Jardin des Plantes
- 76 m²
- 3 pièces
235 000 €
soit 1 032 €/mois
dont 4.44% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01583/0522
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 3ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 76 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01583/0522
- Chambre 1 : 10 m²
- Rangement : 6 m²
- Salle de bains : 5 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Entrée Dégagement : 10 m²
- Salle de séjour : 22 m²
- Cuisine : 7 m²
- Toilettes : 2 m²
- Loggia :
- Parking
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 235 000 €
- Prix hors honoraires : 225 000 €
- Charges annuelles : 1 370 €
- Nb de lots de la copropriété : 11
- Taxe foncière : 1 312 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
157
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
6
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 150 € et 1 610 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Jardin des Plantes
Logement Ancien appartement T3 RV01583/0522
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