Superbe opportunité Proche des bords de l'Erdre, du marché de Talensac et du centre ville. Accès rapide à l'arrêt motte rouge et à l'ile de Versailles. Dans une résidence calme et entretenue, ravalement récent, nous vous proposons ce T3 lumineux avec Cave et Garage. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se développe en exposition SUD OUEST sur 61 m2 bien agencés. Une entrée avec placard dessert le séjour de 21m² donnant sur une loggia de 6m², une cuisine acuellement indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)et accès à la loggia, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une grande cave et un garage complètent ce bien.
Appartement T3
Nantes - Hauts Pavés - Bellamy
- 61 m²
- 3 pièces
270 000 €
soit 1 276 €/mois
dont 3.85% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV02120/2019
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 2ème
- Salle(s) de bain : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 61 m²
- Meublé : non
- Référence : RV02120/2019
- Chambre 1 : 10.7 m²
- Salle de bains : 3.2 m²
- Entrée Dégagement : 6.5 m²
- Loggia : 6.2 m²
- Rangement : 1.7 m²
- Chambre 2 : 9.5 m²
- Salle de séjour : 21.2 m²
- Cuisine : 7.3 m²
- WC : 1 m²
- Garage
- Cave
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Interphone
- Placard(s) non aménagé(s)
- Prix honoraires inclus : 270 000 €
- Prix hors honoraires : 260 000 €
- Charges annuelles : 1 192 €
- Nb de lots de la copropriété : 31
- Taxe foncière : 1 285 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
148
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
4
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 € et 850 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle 360
Localisation
Nantes - Hauts Pavés - Bellamy
Logement Ancien appartement T3 RV02120/2019
Autres établissements
Vous pourriez aussi aimer...
-
8 images disponibles Appartement T3
Nantes - Vieux Doulon
170 000 €
soit 805 €/mois
- 60 m²
- 3 pièces
-
7 images disponibles Appartement T3
Nantes - La Haluchère
240 000 €
soit 1 135 €/mois
- 69 m²
- 3 pièces
-
7 images disponibles Appartement T3
Nantes - Bottière - Chénaie
230 000 €
soit 1 088 €/mois
- 60 m²
- 3 pièces