A Vendre appartement T3 avec garage et stationnement
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 64 m², offrant un cadre de vie agréable te fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Le bien bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, apportant un véritable confort au quotidien.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 932.56€ € et la taxe foncière est de 1127€.
Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
La Chapelle Sur Erdre
- 64 m²
- 3 pièces
203 000 €
soit 892 €/mois
dont 4.1% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01009/0023
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 1er
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 64 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01009/0023
- Garage :
- Entrée Dégagement : 7.4 m²
- Salle de bains : 3.3 m²
- Parking :
- Cuisine : 8 m²
- Chambre 2 : 10.5 m²
- Salle de séjour : 20.9 m²
- Placards : 0.8 m²
- WC : 1.3 m²
- Chambre 1 : 12.5 m²
- Loggia :
- Garage
- Parking aérien
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 203 000 €
- Prix hors honoraires : 195 000 €
- Taxe foncière : 1 127 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance E. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
269
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
8
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 400 € et 1 930 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 27/05/2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
La Chapelle Sur Erdre
Logement Ancien appartement T3 RV01009/0023
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