Livraison du programme neuf Villa Lisa à Nantes

VILLA LISA : 1ère opération en BRS livrés

Nous sommes fiers d’avoir livré à nos clients primo-accédants la première opération en BRS (Bail Réel Solidaire) de Loire Atlantique avec l’OFS Atlantique Accession Solidaire (AAS). 

Située sur le Boulevard Romanet face à la médiathèque Lisa Bresner, la résidence VILLA LISA tranche volontairement avec le front bâti linéaire créé ces dernières années en proposant une plus faible densité et des percées visuelles vers le cœur d’ilot et vers la plaine de jeux de la Durantière.

Au-delà des 24 logements en accession abordable (BRS) VILLA LISA dispose de 9 logements sociaux (PLUS et PLAI) conçus en totale mixité et gérés par CIF COOPERATIVE.

La ville de Nantes propriétaire de ce foncier – qui était une ancienne station-service - a souhaité que soit associés les habitants du quartier à la conception de ce projet.

Accompagné de SCOPIC, nous avons réuni une douzaine d’habitants qui ont élaboré un cahier des charges à l’adresse des architectes appelés à concourir au projet. Ils ont pu participer au choix du projet et de l’équipe d’architectes – l’atelier d’architecture RAMDAM – et valider les choix architecturaux jusqu’au dépôt du PC.

Il ressort de ce travail collaboratif conjointement mené avec la ville de Nantes et les services de Nantes Métropole, un projet de grandes qualités architecturales où il est fait une place importante à la qualité des logements et des parties communes : des grandes hauteurs sous plafonds, des logements baignés de lumière, un travail sur les vues lointaines depuis le logement, une gestion des vis-à-vis, des escaliers de services éclairés naturellement, un cœur d’îlot en pleine terre et un travail de qualité de seuil entre l’espace public et privé, … Nous remercions Franck DIBON architecte de l’atelier RAMDAM pour son travail de conception et son suivi de ce chantier.

Nous remercions également l’ensemble des entreprises qui ont contribué à la réalisation de ce projet avec le souci du détail qui valorise cette résidence.

Nous sommes allés à la rencontre d'un nouveau propriétaire qui vient d’être livré d’un bel appartement T4. 

À peine franchit le pas de la porte, il nous a présenté son séjour qu'il trouve très lumineux, apprécie la vue dégagée et la hauteur sous plafond.  

Après quelques échanges, il nous explique qu'il est actuellement propriétaire d’un 30m² à Chantenay où il vit avec sa femme et son bébé de 19 mois. Pour lui, pouvoir acheter son T4 à 205 000 € TTC est une formidable opportunité, « Vivre à 3 dans un studio en attendant la construction, ça valait le coup ! ».  

Quand on lui demande ce qu'il pense du dispositif d’accession comme le BRS (Bail Réel Solidaire), il dit qu'il est très content d'en avoir bénéficié. Il comprend et trouve logique le principe du BRS. En effet, s’il revend, il a conscience qu’une nouvelle famille avec des revenus moyens aura aussi la chance de vivre dans un appartement neuf à Nantes. Il a bien compris qui ne pourra pas faire de plus-values importantes mais peu importe pour lui et sa famille, c’est « un projet de vie ».

À la fin de la livraison, en plus de l’ensemble des explications qui ont pu lui être apportées sur le fonctionnement de son logement et de la résidence, les équipes du CIF lui ont remis, comme à chaque client, un petit cadeau de bienvenu comportant quelques objets utiles au quotidien accompagnés d’un met local et d’une boisson à bulles, pour fêter son emménagement.

CIF SERVICES syndic de cette nouvelle copropriété continue d’accompagner ses clients.

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Créditis Photos : Thierry Allemand