L'Angelique

Le programme immobilier neuf L’Angélique, situé au cœur de la ZAC Pirmil-les-Isles à Rezé, propose la construction de 44 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) du T1 bis au T6. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou terrasse, offrant une continuité entre intérieur et extérieur.

Ces appartements sont conçus pour offrir un confort thermique, acoustique et d’usage optimal, tout en respectant une démarche de construction responsable. Le projet s’inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale 2025, avec une ambition de performance proche des seuils 2028. Cette exigence se traduit notamment par le recours à des matériaux biosourcés, avec une isolation en paille ou en chanvre, et des façades en ossature bois, alliant qualité de l’habitat et faible impact environnemental.

La résidence proposera également des espaces communs et des services mutualisés à l’échelle du nouveau quartier Pirmil les Isles, favorisant la convivialité et les usages partagés entre habitants. Elle est pensée comme un lieu de vie collectif, où se mêlent intimité des logements et espaces de rencontre. Un composteur collectif sera mis à disposition afin de faciliter une gestion locale et durable des biodéchets. Le programme encourage les mobilités douces avec de grands locaux vélos permettant d’accueillir environ un vélo simple et un vélo cargo par logement.

Au cœur du projet, un jardin partagé, lieu de vie et de lien social sera alimenté par un système de récupération des eaux pluviales, renforçant la démarche écoresponsable. Ce jardin s’insère dans un ensemble paysager plus large, avec la plantation de 35 arbres, des haies, des massifs arbustifs, ainsi qu’une noue paysagère permettant la gestion naturelle des eaux tout en favorisant la biodiversité.

Tous les appartements sont destinés à l’acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire).

Des prestations de qualité

• Règlementation RE2025 proche du seuil 2028
• 121 places de vélos compatibles avec les vélos cargos
• Chauffage : réseau de chaleur urbain
• Espace extérieur pour chaque appartement
• Faïence toute hauteur Porcelanosa dans les salles de bain et salles d'eau
• Meuble vasque et sèche serviette dans les salles de bain
• Robinetterie Grohe ou équivalent
• Sol souple PVC Geflor ou équivalent