Bords de Loire

Habiter les bords de Loire sur l’île de Nantes, à prix abordable : réservé aux locataires HLM pour leur acquisition en résidence principale

  • 35 Avenue de la Gare de Lege, Nantes
  • Livraison en 2019
  • 1 appartement T2 à partir de 122 200 € soit 453 €/mois
  • 3 appartements T3 à partir de 155 110 € soit 575 €/mois

Le programme

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Le programme immobilier neuf  Bords de Loire se situe sur l'Ile de Nantes à proximité du futur CHU. Le programme immobilier neuf se compose de 7 maisons de ville et 12 appartements qui bénéficieront d’un cadre unique verdoyant sur les berges de la Loire, avec pour la plupart, une vue sur le fleuve et une exposition sud. Très central, le quartier vous permet de jouir à la fois du centre-ville de Nantes situé à seulement quatre arrêts de tramway, du nouveau quartier de la Création, des Machines de l’Ile et du célèbre éléphant. Le programme immobilier neuf  Bords de Loire bénéficie de la dernière réglementation thermique (RT 2012) vous garantissant un habitat respectueux de l’environnement, des économies d’énergie et un réel confort d’utilisation via le gaz naturel.
Profitez de l’Accession Abordable Nantes Métropole (AANM) et du dispositif de la location-accession (PSLA)(1) sur ces logements exclusivement réservés aux locataires HLM pour leur acquisition en résidence principale.
Véritable opportunité de devenir propriétaire d’un logement neuf sur l’Ile de Nantes

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Prestations de qualités incluses :

  • Chauffage au gaz individuel par chaudière à condensation
  • Panneaux photovoltaïques pour les maisons
  • Loggia pour les appartements, jardin privatif pour les maisons et terrasses pour certaines
  • Revêtements de sol et faïence au choix dans notre showroom
  • 1 parking privatif par logement
  • Local vélo commun pour les appartements

Logements à découvrir

  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1097/2 44 m2 122 200 € soit 453 €/mois 1er En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1097/1 61 m2 155 110 € soit 575 €/mois 1er En savoir plus
    VE1097/5 61 m2 159 200 € soit 590 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1097/4 64 m2 165 000 € soit 611 €/mois 1er En savoir plus

La vie de quartier

35 Avenue de la Gare de Lege, Nantes

Logement

Autres établissements

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Commerces
Située à 400 mètres de la place Mangin, la résidence Bords de Loire jouit de ses nombreux commerces de proximité : boulangerie/pâtisserie, boucherie, charcuterie, pharmacie, tabac/presse, supérette, coiffeurs, bars et restaurants… Le centre commercial Beaulieu avec son supermarché et ses nombreuses boutiques se situe à environ 1 kilomètre. Il saura combler vos envies de shopping en mode, beauté, high-tech, culture, maison et déco, alimentation…Quant au centre-ville de Nantes, il s’offre à vous en quatre arrêts de tramway seulement, soit environ en 10 minutes.

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Environnement et loisirs
Nantes est une ville réputée pour sa culture, son développement économique et sa qualité de vie. La résidence « Bords de Loire » située sur la partie sud de l’île de Nantes jouxte le quartier de la Création, les Nefs des Machines de l’île et, un peu plus loin, le Hangar à Bananes offrant à ses résidents de véritables lieux de promenade et de loisirs festifs. C’est là que l’on trouve notamment l’emblématique « Éléphant ». Au pied de la résidence, La Loire avec ses chemins aménagés pour piétons et cyclistes invite également à de longues ballades. Du côté des loisirs, Nantes offre également une multitude de musées, centres culturels, médiathèques, cinémas, piscines, théâtres, …

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Transports
Le programme immobilier neuf  Bords de Loire est très bien desservie par les transports en commun puisque les lignes de tramway n°2 et 3 passent à 400 mètres (Arrêt Mangin). Elles permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et notamment la place du Commerce, station traversée par de nombreuses lignes de bus et les 3 lignes du tramway. Vous pourrez ainsi rallier une grande partie des quartiers nantais ainsi que la gare.
Même chose, côté sud où vous pourrez rejoindre la station « Pirmil », autre carrefour stratégique des transports en communs nantais.
De même, il vous sera possible de rejoindre l’aéroport Nantes-Atlantique sans prendre votre voiture, la navette « Nantes Aéroport » passant à moins de 600 mètres de la résidence.
Enfin, de nombreuses pistes cyclables existent, notamment celle empruntant le
boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance vous permettra de rejoindre le
centre-ville en toute sécurité.

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