THOUARE SUR LOIRE-PROCHE BOURG
Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement de 37,48 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche du bourg, des commerces, de la gare et des transports en commun. Il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² avec coin kitchenette, d'une salle de bains et d'une entrée.
Le bien dispose également d'un balcon exposé plein sud de 4 m², d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo privatif (type cave). Un appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le montant des charges annuelles s'élève à 721 € de et la taxe foncière est de 1299 €
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T1
Thouare Sur Loire
- 37 m²
- 1 pièce
116 000 €
soit 511 €/mois
Prix en baisse
dont 5.45% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV418/30
Détail du logement
- Type : T1
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1er
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Chauffage : individuel
- Surface habitable : 37 m²
- Meublé : non
- Référence : RV418/30
- Entrée Dégagement : 3.3 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 3.7 m²
- Séjour/Cuisine : 30.5 m²
- Balcon : 4 m²
- Local vélo privatif 1.75 m²
- Parking souterrain 15.12 m²
- Ascenseur
- Vidéophone
- Vitrage double
- Prix honoraires inclus : 116 000 €
- Prix hors honoraires : 110 000 €
- Taxe foncière : 1 299 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
145
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
5
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 510 € et 640 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 08/04/2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Thouare Sur Loire
Logement Ancien appartement T1 RV418/30
Autres établissements
