À deux pas de la gare SNCF de Nantes, de la gare routière, des transports en commun (tramway, busway) et du centre-ville, découvrez ce studio idéalement situé dans le secteur recherché de la Cité des Congrès.
Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1989, ce logement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie faisant office de séjour et de coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique, confortable et parfaitement desservi par les transports.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 641.55€ € et la taxe foncière est de 594€.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T1
Nantes - Centre Ville
- 23 m²
- 1 pièce
104 000 €
soit 459 €/mois
dont 6.12% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01580/0086
Détail du logement
- Type : T1
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Surface habitable : 23 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01580/0086
- Dégagement 1 : 1.2 m²
- Rangement : 1.4 m²
- Chambre 1 : 17.5 m²
- WC : 1.2 m²
- Placards : 0.7 m²
- Salle de bains : 2.4 m²
- Antenne Collective
- Fibre optique
- Interphone
- Placard(s) non aménagé(s)
- Prix honoraires inclus : 104 000 €
- Prix hors honoraires : 98 000 €
- Charges annuelles : 710 €
- Nb de lots de la copropriété : 71
- Taxe foncière : 594 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
228
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
8
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 570 € et 830 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Centre Ville
Logement Ancien appartement T1 RV01580/0086
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