Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et des transports en commun, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et WC ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace optimisé et confortable.
Un véritable atout dans ce secteur recherché : une place de parking privative vient compléter ce bien.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 429.33€ € et la taxe foncière est de 553€.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T1
Nantes - Centre Ville
- 18 m²
- 1 pièce
89 500 €
soit 395 €/mois
Prix en baisse
dont 7.19% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01552/0240
Détail du logement
- Type : T1
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1er
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Surface habitable : 18 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01552/0240
- Salle d''eau/ toilettes : 4.5 m²
- Entrée Dégagement : 1.8 m²
- Séjour/Cuisine : 12 m²
- Cuisine :
- Parking aérien
- Antenne Collective
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 89 500 €
- Prix hors honoraires : 83 500 €
- Charges annuelles : 479 €
- Nb de lots de la copropriété : 46
- Taxe foncière : 553 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance E. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
312
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
13
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Centre Ville
Logement Ancien appartement T1 RV01552/0240
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