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Description :

SAINT-HERBLAIN, au cœur du parc de Bagatelle - Bel appartement T4 duplex avec Balcon

Aux 2ième et 3ième étages sur 5 au total, avec ascenseur, venez visiter ce beau et lumineux T4 de 87,91m2 avec grand balcon orienté Sud et Est.

Il se compose d'une pièce de vie avec vide sur séjour pour une belle hauteur sous plafonds, de 3 chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains et WC séparés à chaque étage (une douche en bas, une baignoire en haut), d'un cellier avec branchement pour le lave-linge et d'un coin bureau sur le palier. de l'étage.

La cuisine est aménagée et équipée.

Soumis à la réglementation thermique RT2012, l'appartement profite du réseau urbain de chaleur pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage (compteurs individuels - DPE C).

Deux stationnements privatifs et un local vélos commun complètent le bien.

La résidence livrée en 2022 est idéalement située au cœur du très beau parc de Bagatelle et à 500 mètres du tramway Ligne 3. Une occasion rare de vivre dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de toutes les commodités.

L'appartement est réservé à l'acquisition en résidence principale, sous plafonds de ressources.