Au pied de l'arrêt de Tramway JAMET et à proximité de toutes les commodités. Situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2013, découvrez ce bel appartement T4 de 84m². Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse qui permet d'offrir un bel espace convivial avec une cuisine ouverte, entièrement aménagé et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 15.70m² exposée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et un WC séparé. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1341€ € et la taxe foncière est de 1519 €. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T4
Nantes - Chantenay
- 84 m²
- 4 pièces
260 000 €
soit 1 141 €/mois
dont 4% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVDIF1517/B21
Détail du logement
- Type : T4
- Nombre de pièces : 4
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 84 m²
- Meublé : non
- Référence : RVDIF1517/B21
- Chambre 3 : 9 m²
- WC : 1.3 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Entrée Dégagement : 9.4 m²
- Cellier : 1.8 m²
- Terrasse : 15.7 m²
- Séjour/Cuisine : 34.8 m²
- Chambre 1 : 12.2 m²
- Salle de bains : 5.1 m²
- Salle de bains 2 : 1.6 m²
- Parking souterrain
- Ascenseur
- Chauffage Gaz
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 260 000 €
- Prix hors honoraires : 250 000 €
- Taxe foncière : 1 519 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
77
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
14
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 € et 860 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Chantenay
Logement Ancien appartement T4 RVDIF1517/B21
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