Dans le quartier boulevard du Tertre, à proximité immédiate des commerces, transports et des écoles, découvrez ce spacieux T4 d'environ 76m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud/Ouest, d'une cuisine séparée et équipée avec son séchoir, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, un vrai atout dans le quartier. Les charges comprennent les charges générales, la cave, le garage et l'eau froide. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 2 533.16 euros et la taxe foncière est de 1205 euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T4
Saint Herblain
- 76 m²
- 4 pièces
173 000 €
soit 761 €/mois
dont 4.85% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVDIF014/0303
Détail du logement
- Type : T4
- Nombre de pièces : 4
- Étage : 5ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Surface habitable : 76 m²
- Meublé : non
- Référence : RVDIF014/0303
- Chambre 1 : 9.7 m²
- Entrée Dégagement : 12.7 m²
- Chambre 2 : 12.1 m²
- Séjour/Salon : 27.6 m²
- Cuisine : 7.8 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 3.8 m²
- WC : 1.1 m²
- Balcon :
- Garage
- Cave
- Prix honoraires inclus : 173 000 €
- Prix hors honoraires : 165 000 €
- Taxe foncière : 1 205 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
236
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
33
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 415 € et 1 915 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint Herblain
Logement Ancien appartement T4 RVDIF014/0303
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