Saint-Herblain - Dans une résidence neuve, rue de Saint Nazaire
Venez découvrir ce beau T2bis/T3 réservé à l'acquisition en résidence principale.
Il comprend un séjour cuisine (meublée et équipée), 1 chambre, 1 bureau / chambre, une salle d'eau avec WC et une belle loggia ensoleillée les fins d'après-midi/soirées.
Au 3ième étage sur 6 avec ascenseur, il profite d'une vue sur cour au calme.
Proche des accès périphérique (Porte de Saint-Herblain) et transports en commun (ligne 1 du tramway), la résidence est reliée directement au centre ville de Nantes et à la gare SNCF.
Chauffage au Gaz (DPE C)
Vendu sous le dispositif du Bail Réel et Solidaire (BRS), soumis à plafonds de ressources.
Appartement T2
Saint Herblain
- 55 m²
- 2 pièces
167 990 €
soit 739 €/mois
dont 5% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVDIF107/39
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 3ème
- Année : 2025
- Exposition du séjour : Ouest
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 55 m²
- Meublé : non
- Référence : RVDIF107/39
- Parking souterrain
- Prix honoraires inclus : 167 990 €
- Prix hors honoraires : 159 990 €
- Taxe foncière : 730 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
20
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
16
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 408 € et 550 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 18/12/2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint Herblain
Logement Ancien appartement T2 RVDIF107/39
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