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7 images disponibles

SAINT HERBLAIN Situé entre la Route de Vannes et les promenades de la Chézine, dans une résidence composée de plusieurs bâtiment et d'un parc verdoyant, à proximité des promenades de la Chézine, des commerces et du périphérique, Gros potentiel pour cet appartement traversant T2 de 46 m2 ! Il se compose d'un coin jour avec une entrée qui dessert une cuisine avec séchoir attenant, un séjour expo ouest donnant sur le parc de la résidence et un coin nuit composé d'un dégagement avec placards, d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'une chambre donnant elle aussi sur le parc de la résidence. En complément: un emplacement de parking numéroté en extérieur face à l'entrée du bâtiment. Une cave saine en sous sol. Ses atouts : Il est au 4 ème étage : quelques marches a monter pour avoir une vue dégagée au dernier étage! Il est très lumineux Il a déjà du double vitrage des volets à commande électrique Coté résidence: Deux appartements seulement sur le palier Parties communes soignées Parc arboré Investisseurs: Travaux de rénovation#location ou co-location meublée#déficit foncier

Appartement T2

Saint Herblain

  • 46 m²
  • 2 pièces

128 000 €

soit 607 €/mois

dont 6.67% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RVDIF1403/1687

Détail du logement

  • T2
  • 2
  • 4ème
  • 1
  • 1
  • 46 m²
  • non
  • RVDIF1403/1687
  • 128 000 €
  • 120 000 €
  • 663 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance F. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 407
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 62
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 350 € et 1 880 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Localisation

Saint Herblain

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