Situé à proximité immédiate de la Place René Bouhier, au cœur d'un quartier commerçant et très recherché, venez découvrir ce T1bis en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse d'environ 24m² exposée Nord/ouest, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un atout rare dans ce secteur.
Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun aménagement complémentaire. En excellent état général, il bénéficie d'équipements récents dont du matériel neuf installée en juin 2026, offrant un confort immédiat.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1004.63€ € et la taxe foncière est de 1003€.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T1 bis
Nantes - Centre Ville
- 36 m²
- 1 pièce
149 500 €
soit 658 €/mois
dont 5.65% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01562/0402
Détail du logement
- Type : T1 bis
- Nombre de pièces : 1
- Étage : RDC
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 36 m²
- Meublé : oui
- Référence : RV01562/0402
- Terrasse : 24.2 m²
- Placards : 0.7 m²
- Séjour/Cuisine : 21.2 m²
- Entrée Dégagement : 2 m²
- Chambre 1 : 7.6 m²
- Salle de bains : 5 m²
- Parking souterrain
- Antenne Collective
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 149 500 €
- Prix hors honoraires : 141 500 €
- Charges annuelles : 1 150 €
- Nb de lots de la copropriété : 84
- Taxe foncière : 1 003 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
220
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
8
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 € et 1 120 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 05/05/2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Centre Ville
Logement Ancien appartement T1 bis RV01562/0402
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