exclusivité

Appartement_T2_Nantes_Doulon_-_Bottière_1420-17_2-4.jpg

2 images disponibles

Appartement_T2_Nantes_Doulon_-_Bottière_1420-17_2-4.jpg

T2 neuf à vendre dans le nouveau quartier Doulon Gohards.
Il est situé au 4ème étage de la résidence avec ascenseur et est exposé Sud Ouest.
Ce logement se compose d'une pièce de vie donnant sur une loggia, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Un stationnement en DRJS complète ce bien.
Chauffage PAC collective
Logement disponible été 2027.
Revente à prix maîtrisé pour des acquéreurs sous plafonds de ressources (BAIL REEL SOLIDAIRE) : Réservé à l'achat en résidence principale (30424€ de revenu fiscal de référence maximum pour une personne seule, 40630€ pour un couple).

Appartement T2

Nantes - Bottière - Chénaie

  • 45 m²
  • 2 pièces

165 900 €

soit 730 €/mois

dont 5.07% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV1420/17_2

Détail du logement

  • Type : T2
  • Nombre de pièces : 2
  • Étage : 4ème
  • Exposition du séjour : Sud
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : electrique
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface au sol : 7 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV1420/17_2
  • WC : 1.8 m²
  • Entrée Dégagement : 1.7 m²
  • Loggia : 7.1 m²
  • Séjour/Cuisine : 23.2 m²
  • Salle d''eau/ toilettes : 3.7 m²
  • Entrée :
  • Entrée : 3.3 m²
  • Chambre 1 : 12 m²
  • Antenne Collective
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Placard(s) non aménagé(s)
  • Vidéophone
  • Vitrage double
  • Prix honoraires inclus : 165 900 €
  • Prix hors honoraires : 157 900 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance A. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique 30
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique 5
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 € et 700 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 15/10/2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes - Bottière - Chénaie

Logement

Autres établissements

Vous pourriez aussi aimer...