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Description :

Venez découvrir ce beau T2 lumineux livré en 2022 sur Nantes quartier Durantière.

Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce 40 m2 avec loggia de 5,5m2 profite d'un bel ensoleillement grâce à son orientation plein SUD.

Les WC sont séparés, la chambre dispose d'un placard et de volets roulants électriques, la cuisine est aménagée et équipée de plaques induction.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits grâce à une chaudière individuelle GAZ.
Son DPE C garantit des économies d'énergie et un logement agréable à vivre.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien et pour les adeptes du deux roues, le grand local vélos commun du rez-de-chaussée sera un plus.

A 250 mètres d'un arrêt de Tramway ligne 1 permettant de rejoindre directement la gare SNCF, les Machines de l'Ile, le stade de la Beaujoire, ...

Revente à prix maîtrisé pour des acquéreurs sous plafonds de ressources (BAIL REEL ET SOLIDAIRE) : Réservé à l'achat en résidence principale (30161€ de revenu fiscal de référence maximum pour une personne seule, sur les deux dernières années).

Appartement T2

Nantes - Chantenay

45 m²
2 pièces

146 648 €

soit 645 €/mois

dont 5.77% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV1367/A005

Détail du logement
Localisation

Détail du logement

Type : T2
Nombre de pièces : 2
Étage : 1^er
Exposition du séjour : Sud
Salle(s) de bain : 1
Type : gaz
Chauffage : individuel
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 45 m²
Surface au sol : 45 m²
Meublé : non
Référence : RV1367/A005

Entrée :
Chambre 1 : 12 m²
Séjour/Cuisine : 19.8 m²
Loggia : 5.5 m²
Entrée : 2.2 m²
Salle d''eau/ toilettes : 3.9 m²
WC : 2.1 m²

Parking souterrain 11.5 m²

Ascenseur
Chauffage Gaz
Interphone
Vitrage double

Transports : Ligne de bus : CROIX BONNEAU / Gare : SNCF NANTES / Tram : JAMET / Aéroport : NANTES ATLANTIQUE
Écoles : Jean Zay Rien budain / Lycee : ALBERT CAMUS / Collège : DURANTIERE / Université : NANTES
Commerces : BOULANGERIE / Centre commercial : ATLANTIS

Prix honoraires inclus : 146 648 €
Prix hors honoraires : 138 648 €
Charges annuelles : 807 €
Nb de lots de la copropriété : 33
Taxe foncière : 1 158 €