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6 images disponibles

St-Herblain bourg -dans une résidence récente et entretenue avec ascenseur, nous vous proposons ce T1 bis de 38 m² pouvant aisément être transformé en T2. Idéalement placé à quelques pas du centre bourg et des commerces, dans un quartier agréable, vous bénéficierez d'un accès rapide aux rocades ou au périphérique. Transports en commun à proximité. Cet appartement situé au premier étage dispose d'un agencement fonctionnel: Il se compose d'une entrée avec grand placard (4.8m2) desservant une salle d'eau avec WC (4.4m2), un séjour avec coin cuisine équipé (21.1m2) et un coin nuit actuellement semi ouvert sur le séjour (7.7m2) que vous pourrez fermer pour créer une chambre. Le logement est loué avec un parking couvert. Cet appartement se prêtera tout autant à l'investissement locatif qu'à la résidence principale. Autant d'atouts à découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2

Saint Herblain

  • 38 m²
  • 2 pièces

143 000 €

soit 708 €/mois

dont 5.93% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RVA719/35

Détail du logement

  • T2
  • 2
  • 1er
  • 1
  • gaz
  • individuel
  • 38 m²
  • non
  • RVA719/35
  • 7.7 m²
  • 4.8 m²
  • 4.4 m²
  • 21.1 m²
  • 14 m²
  • Ligne de bus : Clos Ami (lignes 81, 84 et 91) / Gare : Basse Indre à 900m / Aéroport : Nantes Atlantique
  • Jacqueline Auriol / Lycee : Anne de Bretagne / Collège : Anne de Bretagne
  • Arcades à 300m / Centre commercial : Atlantis- Ikea
  • 143 000 €
  • 135 000 €
  • 600 €
  • 49
  • 636 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 50
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 15
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 € et 1 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Localisation

Saint Herblain

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