Idéal premier achat ou investissement locatif !
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type T1bis, fonctionnel et bien agencé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon offrant un agréable espace extérieur.
Le bien bénéfice d'un stationnement en sous-sol ainsi que d'un local vélo privatif.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 429.33€ € et la taxe foncière est de 553€.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
Saint Herblain
- 35 m²
- 2 pièces
104 000 €
soit 459 €/mois
dont 6.12% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV00980/0037-10
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1er
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Surface habitable : 35 m²
- Meublé : non
- Référence : RV00980/0037-10
- Entrée Dégagement : 3.1 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 5 m²
- Chambre 1 : 8.7 m²
- Balcon : 3.2 m²
- Séjour/Cuisine : 18.4 m²
- Parking souterrain 12.78 m²
- Local vélo privatif 2.1 m²
- Vidéophone
- Prix honoraires inclus : 104 000 €
- Prix hors honoraires : 98 000 €
- Charges annuelles : 909 €
- Nb de lots de la copropriété : 21
- Taxe foncière : 749 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
154
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
12
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint Herblain
Logement Ancien appartement T2 RV00980/0037-10
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