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REZE BLORDIERE dans un écrin de verdure à proximité de la Sèvre Nantaise, un quartier familial apprécié pour ses commerces et services permettant également un accès rapide aux grands axes ( périphérique et autoroute).

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, et bien entretenue, ce T3 lumineux est à découvrir!

D'une conception optimisée vous apprécierez son entrée avec placard, son grand wc avec lave mains permettant de créer du rangement complémentaire, sa première chambre de dimension généreuse avec ses 12.52m2 et accès sur le balcon, son séjour salon de plus de 27 m2 donnant sur le balcon et bénéficiant d'une cuisine aménagée et équipée ( plaque vitro, hotte), son cellier attenant à la cuisine, sa salle d'eau confortable, sa seconde chambre de 11,17 m2 avec grand placard et accès au balcon.

Des stores tamisant sont installés sur le balcon.

Il bénéficie en sous-sol d'un garage fermé de près de 20m2.

Appartement T3

Reze

  • 63 m²
  • 3 pièces

203 000 €

soit 892 €/mois

dont 4.1% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV1055/13

Détail du logement

  • Type : T3
  • Nombre de pièces : 3
  • Étage : 1er
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : gaz
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 63 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV1055/13
  • Chambre 2 : 11.2 m²
  • Entrée Dégagement : 4.2 m²
  • Chambre 1 : 12.5 m²
  • Cellier : 2.1 m²
  • WC : 2.4 m²
  • Balcon :
  • Séjour/Cuisine : 27.4 m²
  • Salle d''eau/ toilettes : 4.2 m²
  • Box
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Prix honoraires inclus : 203 000 €
  • Prix hors honoraires : 195 000 €
  • Charges annuelles : 1 125 €
  • Nb de lots de la copropriété : 33
  • Taxe foncière : 1 171 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 83
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 15
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 € et 840 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Localisation

Reze

Logement

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