Situé dans une résidence récente de 2016, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une loggia de 10 m², exposée sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Egalement de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia supplémentaire de 3 m² attentant à une chambre vient compléter ce bien.
En complément, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol sécurisé et d'un local vélo privatif.
Locataire en place jusqu'au 31 octobre 2026
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2025.24€ € et la taxe foncière est de 1283 €.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Nantes - Chézine
- 68 m²
- 3 pièces
230 000 €
soit 1 010 €/mois
dont 4.55% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV2100/29
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 3ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : collectif
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 68 m²
- Meublé : non
- Référence : RV2100/29
- Balcon : 1.1 m²
- Chambre 1 : 11.1 m²
- Dégagement 1 : 4.2 m²
- Séjour/Salon : 30.3 m²
- Chambre 2 : 9.1 m²
- WC : 1.2 m²
- Loggia : 9.2 m²
- Salle de bains : 4.2 m²
- Entrée Dégagement : 3 m²
- Cuisine : 5.4 m²
- Parking souterrain 12.7 m²
- Local vélo privatif 4.4 m²
- Antenne Collective
- Chauffage Gaz
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
- Prix honoraires inclus : 230 000 €
- Prix hors honoraires : 220 000 €
- Charges annuelles : 2 216 €
- Nb de lots de la copropriété : 36
- Taxe foncière : 1 283 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
92
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
6
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 480 € et 700 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 31/12/2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Chézine
Logement Ancien appartement T3 RV2100/29
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