Très bel appartement T3 livré en 2024 - Orvault centre - rue du Danube
Venez découvrir cet appartement de 69m2 avec balcon et parking privatif dans une résidence neuve située idéalement dans le centre d'Orvault.
S'élevant au 2ième étage - avec ascenseur - cet appartement profite d'une entrée avec grand placard, d'une buanderie pour les machines, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et fenêtre, d'un WC séparé et d'un séjour cuisine exposé Sud et Ouest donnant sur un beau balcon de 9m2.
La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle encastrés. Marque AVIVA.
Le logement est réservé à l'acquisition en résidence principale - conditions au 0240994090
Aucun travaux à prévoir pour s'y installer.
Le bâtiment est sous garantie contructeur jusqu'en 2034.
Appartement T3
Orvault
- 69 m²
- 3 pièces
214 809 €
soit 944 €/mois
dont 4.88% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVDIF447/21
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 69 m²
- Meublé : non
- Référence : RVDIF447/21
- Prix honoraires inclus : 214 809 €
- Prix hors honoraires : 204 809 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
46
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
9
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 364 € et 493 €/an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Orvault
Logement Ancien appartement T3 RVDIF447/21
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