Dans une résidence livrée en 2025, Au nord-ouest de Nantes, Boulevard Charles Gauthier à Saint-Herblain
Cet appartement T3 exposé SUD profite d'un emplacement en cœur d'ilot, au 3ième étage avec ascenseur
Balcon. 2 places de parking privatives.
La résidence bénéficie par ailleurs de deux places de parking en partenariat avec le service de location Marguerite, d'un local vélos et d'une terrasse aménagée.
A deux pas de la Polyclinique de l'Atlantique, au pied du Chronobus C3 ralliant le centre-ville en moins de 30 minutes.
Cet appartement T3 est uniquement vendu sous le dispositif de la location-accession. Réservé à la résidence principale, le PSLA est soumis à plafonds de ressources. Exonération de taxe foncière pendant 13 ans.
Appartement T3
Symphonie
Bat. B Bd Bld C.Gauthier , Saint Herblain
- 62 m²
- 3 pièces
214 928 €
soit 1 001 €/mois
Disponible de suite
Référence : VE1387/115
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 3ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : urbain
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 62 m²
- Surface au sol : 5 m²
- Meublé : non
- Référence : VE1387/115
- Garantie du prix de revente
- Une gestion locative entièrement prise en charge
- Eligible au dispositif Pinel
- Eligible au prêt à taux zéro
- Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits
- Séjour/Cuisine : 28.6 m²
- Chambre 2 : 9.9 m²
- Chambre 1 : 11.8 m²
- Salle de bains : 4.8 m²
- WC : 2.3 m²
- Entrée :
- Entrée : 5.5 m²
- Balcon : 5.9 m²
- Parking 11.5 m²
- Parking 12.5 m²
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Placard(s) non aménagé(s)
- Vidéophone
- Vitrage double
- Prix : 214 928 €
- Charges annuelles : 2 155 €
- Nb de lots de la copropriété : 57
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance A. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
68
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
5
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 354 € et 479 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2024
Localisation
Bat. B Bd Bld C.Gauthier , Saint Herblain
Logement Neuf appartement T3 VE1387/115
Autres établissements
Programme
Symphonie
Saint Herblain
Disponible de suite
