Au nord-ouest de Nantes, le quartier Preux-Crémetterie de Saint-Herblain est en plein renouveau. De nouveaux Herblinois s'y installent, attirés par les nombreuses infrastructures qui le composent, l'énergie qui s'en dégage et son accessibilité.
Au pied du Chronobus C3 ralliant le centre-ville en moins de 30 minutes, la résidence neuve Symphonie propose 52 logements du T1 bis au T4 disposant tous d'un espace extérieur et d'une à deux places de stationnement privatives. La résidence bénéficie par ailleurs de deux places de parking en partenariat avec le service de location Marguerite, d'un local vélos et d'une terrasse aménagée.
Le jardin intérieur forme quant à lui un ensemble harmonieux et convivial idéal pour s'adonner aux loisirs de plein air à toute heure : barbecue, tables, bancs et composteur raviront les petits comme les grands !
La résidence Symphonie est certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance.
Cet appartement T3 est uniquement vendu sous le dispositif de la location-accession. Réservé à la résidence principale, le PSLA est soumis à plafonds de ressources. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Appartement T3
Symphonie
Bat. B Bd Bld C.Gauthier , Saint Herblain
- 62 m²
- 3 pièces
217 544 €
soit 770 €/mois
Disponible de suite
Référence : VE1387/118
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 4ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : urbain
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 62 m²
- Surface au sol : 5 m²
- Meublé : non
- Référence : VE1387/118
- Garantie du prix de revente
- Une gestion locative entièrement prise en charge
- Eligible au dispositif Pinel
- Eligible au prêt à taux zéro
- Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits
- Entrée :
- Chambre 1 : 11.8 m²
- Séjour/Cuisine : 28.6 m²
- Balcon : 5.9 m²
- Chambre 2 : 9.9 m²
- Entrée : 5.5 m²
- Salle de bains : 4.8 m²
- WC : 2.4 m²
- Parking 12.5 m²
- Parking 11.5 m²
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Placard(s) non aménagé(s)
- Vidéophone
- Vitrage double
- Prix : 217 544 €
- Charges annuelles : 2 228 €
- Nb de lots de la copropriété : 57
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
77
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
6
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 394 € et 533 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2024
Localisation
Bat. B Bd Bld C.Gauthier , Saint Herblain
Logement Neuf appartement T3 VE1387/118
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