OPPORTUNITE en LOCATION-ACCESSION
Suite à un retour, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 situé Boulevard Charles Gauthier à St Herblain, au pied de la ligne de Chronobus C3.
Dans une résidence neuve, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, côté jardin, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 28 m² donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparés et deux places de parking au sous-sol.
Il est orienté Sud.
Il est raccordé au réseau de chaleur urbain pour la production de chauffage et d'eau chaude.
Cet appartement T3 est vendu uniquement sous le dispositif de la location-accession. Réservé à la résidence principale, le PSLA est soumis à plafonds de ressources. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Disponible de suite.
Appartement T3
Symphonie
Bat. B Bd Bld C.Gauthier , Saint Herblain
- 62 m²
- 3 pièces
217 544 €
soit 770 €/mois
Disponible de suite
Référence : VE1387/118
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 4ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : urbain
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 62 m²
- Surface au sol : 5 m²
- Meublé : non
- Référence : VE1387/118
- Garantie du prix de revente
- Une gestion locative entièrement prise en charge
- Eligible au dispositif Pinel
- Eligible au prêt à taux zéro
- Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits
- Entrée :
- Chambre 1 : 11.8 m²
- Séjour/Cuisine : 28.6 m²
- Balcon : 5.9 m²
- Chambre 2 : 9.9 m²
- Entrée : 5.5 m²
- Salle de bains : 4.8 m²
- WC : 2.4 m²
- Parking 12.5 m²
- Parking 11.5 m²
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Placard(s) non aménagé(s)
- Vidéophone
- Vitrage double
- Prix : 217 544 €
- Charges annuelles : 2 228 €
- Nb de lots de la copropriété : 57
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
77
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
6
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 394 € et 533 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2024
Localisation
Bat. B Bd Bld C.Gauthier , Saint Herblain
Logement Neuf appartement T3 VE1387/118
Autres établissements
Programme
Symphonie
Saint Herblain
Disponible de suite
