À seulement quelques arrêts de tram du centre-ville et à proximité immédiate de l'hippodrome, Quintessence vous offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier calme et verdoyant.
Ce beau T4 duplex de 84.1 m2 se compose d¿un salon-cuisine lumineux de 30,5 m², d'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'une agréable terrasse de 14,6 m² pour profiter de l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant à chacun confort et intimité.
Appartement T4
Quintessence
3 All Caroline Aigle , Nantes
- 87 m²
- 4 pièces
329 000 €
soit 1 213 €/mois
Livraison 4 e trimestre 2025
Référence : VE1326/110
Détail du logement
- Type : T4
- Nombre de pièces : 4
- Étage : 1er
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 2
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 87 m²
- Surface au sol : 14 m²
- Meublé : non
- Référence : VE1326/110
- Eligible au dispositif Pinel Plus
- Eligible au prêt à taux zéro
- TVA réduite à 5,5%
- Mezzanine : 6.3 m²
- Chambre 2 : 12.4 m²
- Terrasse : 14.6 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 8.5 m²
- Chambre 1 : 13.2 m²
- Chambre 3 : 12.2 m²
- Salle de bains : 4.8 m²
- Séjour/Cuisine : 30.5 m²
- Parking souterrain 18.6 m²
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Chauffage Gaz
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
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- Prix : 329 000 €
- Charges annuelles : 2 640 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
56
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
11
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 561 € et 759 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2023
Localisation
3 All Caroline Aigle , Nantes
Logement Neuf appartement T4 VE1326/110
Autres établissements
Programme
Quintessence
Nantes - Petit port - Faculté
Livraison 4 e trimestre 2025
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