neuf

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Description :

Résidence neuve, située 43 rue de la Bottière à Nantes

Appartement T2 dont le balcon est orienté Sud Est, situé au 1er étage avec ascenseur
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Local vélos commun
Chauffage urbain (consommations individuelles)

Vente sous le dispositif de la location-accession (TVA 5,5% + exonération de taxe foncière pendant 13 ans)
Plafonds de ressources à respecter (30424€ de revenu fiscal de référence max. pour 1 personne).
Non éligible au PTZ+ de l'Etat.

Visitable à partir du 20/07/2026.

Appartement T2

Agora

Bat. S 3 All Nicole-Reine Lepaute Lot Q1a , Nantes

44 m²
2 pièces

148 200 €

soit 691 €/mois

Avec TVA 5,5 sous réserve d'éligibilité

Disponible de suite

Référence : VE1321/2011

Détail du logement
Localisation
Programme

Détail du logement

Type : T2
Nombre de pièces : 2
Étage : 1^er
Exposition du séjour : Sud
Salle(s) de bain : 1
Chauffage : urbain
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 44 m²
Surface au sol : 6 m²
Meublé : non
Référence : VE1321/2011

Des prix 20 à 40% au dessous du marché grâce Nantes Métropole
Garantie du prix de revente
Eligible au prêt à taux zéro
Eligible au dispositif Location-Accesion PSLA
TVA réduite à 5,5%
Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits

Salle de bains : 5.2 m²
Chambre 1 : 10.9 m²
Entrée :
Entrée : 2.4 m²
Séjour/Cuisine : 24.5 m²
Loggia : 6 m²
Entrée Dégagement : 1.8 m²

Parking souterrain 12.5 m²

Antenne Collective
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Vidéophone
Vitrage double

Transports : Ligne de bus : Lippmann / Gare : Gare Nord / Tram : Souillarderie / Aéroport : Nantes Atlantique / Autoroute : Porte de Ste Luce
Écoles : Bottière et Urbain Le Verrier / Lycee : Colinière / Collège : Noé Lambert et Colinière / Université : Campus du Petit Port
Commerces : Super U Bottière Chénaie - Lidl / Centre commercial : Paridis

Prix : 148 200 €
Charges annuelles : 1 020 €