Agora

Habiter un quartier nantais proche du centre-ville à prix abordable

  • 43 Rue de la Bottière, Nantes
  • Livraison en 2024
  • 10 appartements T2 à partir de 125 400 € soit 453 €/mois
  • 3 appartements T3 à partir de 169 450 € soit 611 €/mois
  • 3 appartements T4 à partir de 192 100 € soit 692 €/mois

Le programme

Le programme immobilier neuf Agora propose 55 appartements du T1 bis au T5 duplex disposant tous d’un espace extérieur et d’un parking privatif. Des locaux vélos communs seront également mis à disposition.
Le programme neuf répond aux dernières normes thermiques et sera labellisée NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu’à l’exécution de l’ouvrage.

Le programme immobilier neuf est situé à l’est de Nantes, au sein du quartier Bottière Pin Sec actuellement en cours de renouvellement urbain.
Il jouit de la proximité du centre-ville à seulement 15 minutes en tramway et de la proximité des zones d’activités économiques et commerciales de Nantes-Paridis et Carquefou.
Un « cordon boisé » d’environ 2 kilomètres traversera le quartier du parc du Croissant au parc de Bottière-Chénaie. Il complétera les espaces verts existants du quartier et proposera des aires de jeux pour enfants ainsi que des parcours de santé.

En savoir plus sur la transformation du quartier

Réservé à l'acquisition de votre résidence principale, bénéficiez de la TVA à taux réduit (sous conditions de ressources) dans le cadre de l’Accession Abordable Nantes Métropole (AANM), la Location-Accession (PSLA) et le Bail Réel Solidaire (BRS).

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Prestations de qualité incluses

  • Cœur d’îlot paysager et arboré,
  • Résidence sécurisée avec visiophone,
  • Une place de stationnement couverte pour chaque logement
  • Locaux vélos communs,
  • Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain,
  • Espaces extérieurs : balcons, terrasses ou loggias,
  • Faïence Porcelanosa toute hauteur au-dessus des baignoires et des douches, 
  • Meuble vasque et Robinetterie Grohe.
  • Sols Gerflor,
  • Qualité certifiée NF Habitat

Logements à découvrir

  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1322/204A 43 m2 125 400 € soit 453 €/mois 1er En savoir plus
    VE1322/210A 43 m2 127 000 € soit 459 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1322/216A 43 m2 128 050 € soit 462 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1322/221A 43 m2 128 650 € soit 465 €/mois 4ème En savoir plus
    VE1322/205A 45 m2 133 450 € soit 482 €/mois 1er En savoir plus
    VE1322/212A 45 m2 134 900 € soit 487 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1322/211A 45 m2 135 100 € soit 488 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1322/217A 45 m2 136 250 € soit 492 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1322/206A 45 m2 136 400 € soit 493 €/mois 1er En savoir plus
    VE1322/222A 45 m2 138 900 € soit 503 €/mois 4ème En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1322/209A 65 m2 169 450 € soit 611 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1322/215A 65 m2 171 100 € soit 617 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1322/227A 64 m2 176 700 € soit 637 €/mois 6ème En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1322/201A 80 m2 192 100 € soit 692 €/mois 1er En savoir plus
    VE1322/207A 80 m2 197 150 € soit 710 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1322/213A 80 m2 199 150 € soit 717 €/mois 3ème En savoir plus

La vie de quartier

43 Rue de la Bottière, Nantes

Logement

Autres établissements

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Commerces

  • De nouveaux commerces de proximité occuperont les locaux commerciauxde la résidence,
  • boulangerie, pharmacie, laverie.
  • Supermarchés Lidl et Super U à 10 minutes à pied,
  • Centre commercial de Paridis,
  • Marchés : Bottière-Chénaie le mercredi soir, La Marrière le vendredi matin et Vieux-Doulon le dimanche matin
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Environnement et loisirs

  • 2 écoles maternelles et primaires de proximité,
  • Collège et Lycée de la Colinière à 10 minutes à pied,
  • Médiathèque Floresca Guépin,
  • Le Théâtre du Grand T avec qui le quartier est jumelé.
  • Piscine Jules Verne,
  • Plusieurs parcs, jardins potagers agrémentent ce quartier,
  • Un « cordon boisé » traversant le quartier va proposer des jeux pour enfants et des parcours de santé.
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Transports

  • Ligne de bus n°11, arrêt Lippmann au pied de la résidence,
  • Ligne 1 de tramway, arrêt Souillarderie à 5 minutes à pied.
  • Ces deux lignes de transports en commun traversent Nantes d’Est en Ouest et d’Ouest en Est ralliant le centre-ville en moins de 15 minutes,
  • Accès au périphérique nantais « Porte de Ste Luce » à 5 minutes en voiture

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