Agora

Habiter un quartier nantais proche du centre-ville à prix abordable

  • 43 Rue de la Bottière, Nantes
  • Livraison en 2023
  • 17 appartements T2 à partir de 124 000 € soit 448 €/mois
  • 6 appartements T3 à partir de 158 000 € soit 570 €/mois
  • 9 appartements T4 à partir de 177 000 € soit 638 €/mois
  • 3 appartements T5 et plus à partir de 219 000 € soit 789 €/mois
  • 1 stationnement à partir de 14 500 €

Le programme

Programme_immobilier_neuf_nantes_agora_Interieur.jpg

Le programme immobilier neuf Agora propose 55 appartements du T1 bis au T5 duplex disposant tous d’un espace extérieur et d’un parking privatif. Des locaux vélos communs seront également mis à disposition.
Le programme neuf répond aux dernières normes thermiques et sera labellisée NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu’à l’exécution de l’ouvrage.

Le programme immobilier neuf est situé à l’est de Nantes, au sein du quartier Bottière Pin Sec actuellement en cours de renouvellement urbain.
Il jouit de la proximité du centre-ville à seulement 15 minutes en tramway et de la proximité des zones d’activités économiques et commerciales de Nantes-Paridis et Carquefou.
Un « cordon boisé » d’environ 2 kilomètres traversera le quartier du parc du Croissant au parc de Bottière-Chénaie. Il complétera les espaces verts existants du quartier et proposera des aires de jeux pour enfants ainsi que des parcours de santé.

Le programme neuf répond à tous les projets :

  • Acquisition de votre résidence principale, bénéficiez de la TVA à taux réduit (sous conditions de ressources) dans le cadre de l’Accession Abordable Nantes Métropole (AANM), la Location-Accession (PSLA) et le Bail Réel Solidaire (BRS).
  • En investissement locatif, profitez de la loi PINEL
Programme_immobilier_neuf_nantes_agora_Environnement.jpg

Prestations de qualité incluses

  • Cœur d’îlot paysager et arboré,
  • Résidence sécurisée avec visiophone,
  • Une place de stationnement couverte pour chaque logement
  • Locaux vélos communs,
  • Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain,
  • Espaces extérieurs : balcons, terrasses ou loggias,
  • Faïence Porcelanosa toute hauteur au-dessus des baignoires et des douches, 
  • Meuble vasque et Robinetterie Grohe.
  • Sols Gerflor,
  • Qualité certifiée NF Habitat

Logements à découvrir

  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1321/13A 45 m2 124 000 € soit 448 €/mois 1er En savoir plus
    VE1321/25A 44 m2 127 000 € soit 459 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/22L 41 m2 131 000 € soit 473 €/mois 149 005 € soit 546 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/16L 43 m2 136 000 € soit 491 €/mois 154 692 € soit 569 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/6A 51 m2 137 000 € soit 496 €/mois 1er En savoir plus
    VE1321/29L 43 m2 137 000 € soit 496 €/mois 155 829 € soit 574 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1321/27L 45 m2 139 000 € soit 504 €/mois 158 104 € soit 583 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/37L 44 m2 139 000 € soit 504 €/mois 158 104 € soit 583 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1321/48L 45 m2 139 000 € soit 504 €/mois 158 104 € soit 583 €/mois 5ème En savoir plus
    VE1321/44L 44 m2 140 000 € soit 508 €/mois 159 242 € soit 588 €/mois 4ème En savoir plus
    VE1321/39L 45 m2 140 000 € soit 508 €/mois 159 241 € soit 588 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1321/51L 44 m2 143 000 € soit 520 €/mois 162 654 € soit 602 €/mois 5ème En savoir plus
    VE1321/46L 45 m2 146 000 € soit 532 €/mois 166 067 € soit 616 €/mois 4ème En savoir plus
    VE1321/15L 45 m2 150 000 € soit 549 €/mois 170 616 € soit 635 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/43L 49 m2 150 000 € soit 549 €/mois 170 616 € soit 635 €/mois 4ème En savoir plus
    VE1321/50L 49 m2 152 000 € soit 568 €/mois 172 891 € soit 655 €/mois 5ème En savoir plus
    VE1321/18L 44 m2 153 000 € soit 572 €/mois 174 029 € soit 660 €/mois 2ème En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1321/10A 62 m2 158 000 € soit 570 €/mois 1er En savoir plus
    VE1321/12A 63 m2 160 000 € soit 577 €/mois 1er En savoir plus
    VE1321/26A 63 m2 162 000 € soit 584 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/20A 63 m2 165 000 € soit 595 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/38L 63 m2 168 000 € soit 606 €/mois 191 090 € soit 690 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1321/32L 63 m2 175 000 € soit 631 €/mois 199 052 € soit 719 €/mois 3ème En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1321/24A 75 m2 177 000 € soit 638 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/7A 73 m2 178 000 € soit 642 €/mois 1er En savoir plus
    VE1321/36A 75 m2 179 000 € soit 645 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1321/9A 79 m2 190 000 € soit 685 €/mois 1er En savoir plus
    VE1321/23A 79 m2 192 000 € soit 692 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/28L 76 m2 193 000 € soit 695 €/mois 219 526 € soit 793 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1321/35A 79 m2 195 000 € soit 703 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1321/40L 74 m2 201 000 € soit 724 €/mois 228 626 € soit 825 €/mois 4ème En savoir plus
    VE1321/42A 81 m2 201 000 € soit 724 €/mois 4ème En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1321/2A 91 m2 219 000 € soit 789 €/mois RDC En savoir plus
    VE1321/3A 92 m2 221 000 € soit 796 €/mois RDC En savoir plus
    VE1321/4A 95 m2 227 500 € soit 819 €/mois RDC En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1321/134 14 m2 14 500 € 16 493 € RDC En savoir plus

La vie de quartier

43 Rue de la Bottière, Nantes

Logement

Autres établissements

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Commerces

  • De nouveaux commerces de proximité occuperont les locaux commerciauxde la résidence,
  • boulangerie, pharmacie, laverie.
  • Supermarchés Lidl et Super U à 10 minutes à pied,
  • Centre commercial de Paridis,
  • Marchés : Bottière-Chénaie le mercredi soir, La Marrière le
  • vendredi matin et Vieux-Doulon le dimanche matin
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Environnement et loisirs

  • 2 écoles maternelles et primaires de proximité,
  • Collège et Lycée de la Colinière à 10 minutes à pied,
  • Médiathèque Floresca Guépin,
  • Le Théâtre du Grand T avec qui le quartier est jumelé.
  • Piscine Jules Verne,
  • Plusieurs parcs, jardins potagers agrémentent ce quartier,
  • Un « cordon boisé » traversant le quartier va proposer des jeux pour enfants et des parcours de santé.
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Transports

  • Ligne de bus n°11, arrêt Lippmann au pied de la résidence,
  • Ligne 1 de tramway, arrêt Souillarderie à 5 minutes à pied.
  • Ces deux lignes de transports en commun traversent Nantes d’Est en Ouest et d’Ouest en Est ralliant le centre-ville en moins de 15 minutes,
  • Accès au périphérique nantais « Porte de Ste Luce » à 5 minutes en voiture

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