Agora

Habiter un quartier nantais proche du centre-ville à prix abordable

  • 43 Rue de la Bottière, Nantes
  • Livraison en 2024
  • 5 appartements T2 à partir de 148 200 € soit 526 €/mois
  • 2 appartements T3 à partir de 171 100 € soit 596 €/mois
  • 7 appartements T4 à partir de 196 100 € soit 683 €/mois
  • 2 appartements T5 et plus à partir de 250 000 € soit 870 €/mois

Le programme

Le programme immobilier neuf Agora propose 55 appartements du T1 bis au T5 duplex disposant tous d’un espace extérieur et d’un parking privatif. Des locaux vélos communs seront également mis à disposition.
Le programme neuf répond aux dernières normes thermiques et sera labellisé NF Habitat garantissant un soin particulier apporté à la conception ainsi qu’à l’exécution de l’ouvrage.

Le programme immobilier neuf est situé à l’est de Nantes, au sein du quartier Bottière Pin Sec actuellement en cours de renouvellement urbain.
Il jouit de la proximité du centre-ville à seulement 15 minutes en tramway et de la proximité des zones d’activités économiques et commerciales de Nantes-Paridis et Carquefou.
Un « cordon boisé » d’environ 2 kilomètres traversera le quartier du parc du Croissant au parc de Bottière-Chénaie. Il complétera les espaces verts existants du quartier et proposera des aires de jeux pour enfants ainsi que des parcours de santé.

En savoir plus sur la transformation du quartier

Réservé à l'acquisition de votre résidence principale, bénéficiez de la TVA à taux réduit (sous conditions de ressources) dans le cadre de l’Accession Abordable Nantes Métropole (AANM), la Location-Accession (PSLA) et le Bail Réel Solidaire (BRS).

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Prestations de qualité incluses

  • Cœur d’îlot paysager et arboré,
  • Résidence sécurisée avec visiophone,
  • Une place de stationnement couverte pour chaque logement
  • Locaux vélos communs,
  • Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain,
  • Espaces extérieurs : balcons, terrasses ou loggias,
  • Faïence Porcelanosa toute hauteur au-dessus des baignoires et des douches, 
  • Meuble vasque et Robinetterie Grohe.
  • Sols Gerflor,
  • Qualité certifiée NF Habitat

Logements à découvrir

  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1321/11A 44 m2 148 200 € soit 526 €/mois 1er En savoir plus
    VE1321/33A 45 m2 149 300 € soit 531 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1321/15L 45 m2 150 000 € soit 533 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/43L 49 m2 150 500 € soit 551 €/mois 4ème En savoir plus
    VE1321/6A 51 m2 159 200 € soit 587 €/mois 1er En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1322/215A 65 m2 171 100 € soit 596 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1322/227A 64 m2 176 700 € soit 616 €/mois 6ème En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1322/226A 75 m2 196 100 € soit 683 €/mois 6ème En savoir plus
    VE1322/213A 80 m2 199 150 € soit 693 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1321/24A 75 m2 211 000 € soit 735 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/9A 79 m2 221 000 € soit 769 €/mois 1er En savoir plus
    VE1321/23A 79 m2 223 100 € soit 776 €/mois 2ème En savoir plus
    VE1321/35A 79 m2 227 000 € soit 790 €/mois 3ème En savoir plus
    VE1321/1A 81 m2 229 600 € soit 799 €/mois RDJ En savoir plus
  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1321/3A 92 m2 250 000 € soit 870 €/mois RDJ En savoir plus
    VE1321/4A 95 m2 257 500 € soit 896 €/mois RDJ En savoir plus

La vie de quartier

43 Rue de la Bottière, Nantes

Logement

Autres établissements

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Commerces

  • De nouveaux commerces de proximité occuperont les locaux commerciauxde la résidence,
  • boulangerie, pharmacie, laverie.
  • Supermarchés Lidl et Super U à 10 minutes à pied,
  • Centre commercial de Paridis,
  • Marchés : Bottière-Chénaie le mercredi soir, La Marrière le vendredi matin et Vieux-Doulon le dimanche matin
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Environnement et loisirs

  • 2 écoles maternelles et primaires de proximité,
  • Collège et Lycée de la Colinière à 10 minutes à pied,
  • Médiathèque Floresca Guépin,
  • Le Théâtre du Grand T avec qui le quartier est jumelé.
  • Piscine Jules Verne,
  • Plusieurs parcs, jardins potagers agrémentent ce quartier,
  • Un « cordon boisé » traversant le quartier va proposer des jeux pour enfants et des parcours de santé.
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Transports

  • Ligne de bus n°11, arrêt Lippmann au pied de la résidence,
  • Ligne 1 de tramway, arrêt Souillarderie à 5 minutes à pied.
  • Ces deux lignes de transports en commun traversent Nantes d’Est en Ouest et d’Ouest en Est ralliant le centre-ville en moins de 15 minutes,
  • Accès au périphérique nantais « Porte de Ste Luce » à 5 minutes en voiture

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