NANTES quartier St Joseph de Porterie. Proche Erdre, au calme, en bordure d'un bois.
Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 57m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 5 appartements, offrant calme et intimité.
Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur un espace boisé.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un parking en sous sol vient compléter ce bien.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 382.96€ € et la taxe foncière est de 1050€.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Nantes - Saint-Joseph de Porterie
- 57 m²
- 3 pièces
190 000 €
soit 835 €/mois
dont 4.4% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVA898/43
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 1er
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 57 m²
- Meublé : non
- Référence : RVA898/43
- Logement locatif social en vente : prix et frais de notaire réduits
- Chambre 1 : 11.1 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Dégagement 1 : 3.1 m²
- Balcon : 8.7 m²
- Salle de séjour : 23.7 m²
- Cuisine : 4.9 m²
- Salle de bains : 3.9 m²
- WC : 1.6 m²
- Parking souterrain 12.5 m²
- Chauffage Gaz
- Vitrage double
- Transports : Ligne de bus : Chronobus / Tram : Ligne 1
- Commerces : Bourg de St Joseph de Porterie
- Prix honoraires inclus : 190 000 €
- Prix hors honoraires : 182 000 €
- Charges annuelles : 445 €
- Nb de lots de la copropriété : 49
- Taxe foncière : 1 050 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
114
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
22
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 570 € et 820 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Saint-Joseph de Porterie
Logement Ancien appartement T3 RVA898/43
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