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NANTES - Quartier Petit port
Découvrez cet appartement de type 2, d'environ 30m², situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse exposé est, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi qu'un box fermé et sécurisé en sous-sol.

Le bien est actuellement vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 974.03 € € et la taxe foncière est de 718€.
Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2

Nantes - Petit port - Faculté

  • 30 m²
  • 2 pièces

111 000 €

soit 489 €/mois

dont 5.71% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV01589/0074

Détail du logement

  • Type : T2
  • Nombre de pièces : 2
  • Étage : 1er
  • Salle(s) de bain : 1
  • Surface habitable : 30 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV01589/0074
  • Séjour/Cuisine : 14.3 m²
  • Terrasse : 11 m²
  • Chambre 1 : 7.6 m²
  • Salle de bains : 3.3 m²
  • Entrée Dégagement : 1.7 m²
  • Cave
  • Parking souterrain
  • Antenne Collective
  • Interphone
  • Prix honoraires inclus : 111 000 €
  • Prix hors honoraires : 105 000 €
  • Charges annuelles : 1 018 €
  • Nb de lots de la copropriété : 98
  • Taxe foncière : 718 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 169
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique 5
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes - Petit port - Faculté

Logement

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