A proximité immédiate des facultés, proche de l'arrêt de tram Bourgeonnière et de toutes commodités.
Venez découvrir ce charmant studio de 18.78 m² au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie mansardée avec coin cuisine ouvrant sur un balcon d'environ 2m² exposé Sud et une salle d'eau avec sanitaires. La résidence est équipée d'un local vélos.
Le bien est actuellement vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 539.47€ et le taxe foncière est de 470€. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T1
Nantes - Petit port - Faculté
- 18 m²
- 1 pièce
81 000 €
soit 358 €/mois
dont 8% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV01567/0036
Détail du logement
- Type : T1
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Surface habitable : 18 m²
- Meublé : non
- Référence : RV01567/0036
- Séjour/Cuisine : 14.4 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 2.9 m²
- Entrée Dégagement : 3.7 m²
- Séjour/Cuisine : 11.5 m²
- Balcon : 1.9 m²
- Placards : 0.7 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 3.7 m²
- Antenne Collective
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 81 000 €
- Prix hors honoraires : 75 000 €
- Charges annuelles : 574 €
- Nb de lots de la copropriété : 43
- Taxe foncière : 470 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
222
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
6
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 343 € et 465 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Petit port - Faculté
Logement Ancien appartement T1 RV01567/0036
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