COUP DE COEUR !!! LA CHAPELLE SUR ERDRE - EN COEUR DE VILLE A proximité immédiate des Commerces, transports, joli marché en centre bourg Dans une Résidence de 2011, comprenant 34 lots répartis sur deux bâtiments, Ravalement programmé et déjà provisionné !!! Au 2ème étage avec Ascenseur, près de 49 m2 de coup de cœur pour ce T2 lumineux entièrement rénové en 2019. L'entrée dessert tout d'abord la grande salle de bains avec meuble vasque, emplacement machine à laver, douche, WC et grand placard. puis la chambre de 11,5 m2 et le séjour de près de 24m2 avec placard, cuisine aménagée équipée et balcon de 6.35 m2 - Exposition Sud-Ouest - Au sous sol le garage fermé est un atout supplémentaire.
Appartement T2
La Chapelle Sur Erdre
- 48 m²
- 2 pièces
173 000 €
soit 781 €/mois
Prix en baisse
dont 4.85% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVA331/10
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Chauffage : collectif
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 48 m²
- Meublé : non
- Référence : RVA331/10
- Séjour/Cuisine : 23.5 m²
- Chambre 1 : 11.6 m²
- Placards : 0.5 m²
- Salle de bains : 7.5 m²
- Balcon : 6.3 m²
- Entrée Dégagement : 5.2 m²
- Garage souterrain 13.97 m²
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Prix honoraires inclus : 173 000 €
- Prix hors honoraires : 165 000 €
- Charges annuelles : 1 359 €
- Nb de lots de la copropriété : 34
- Taxe foncière : 803 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
185
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
5
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 € et 1 060 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle 360
Localisation
La Chapelle Sur Erdre
Logement Ancien appartement T2 RVA331/10
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