BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement T2 situé au premier étage d'une résidence récente de 2023 répondant à la norme RT2012. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! L'appartement fait 46m2 habitables et dispose d'un loggia de 5m2. Son séjour/cuisine bénéficie d'un triple exposition ce qui en fait un logement très lumineux La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble-vasque, d'un WC et d'un emplacement pour le lave-linge Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation L'appartement bénéficie d'un place de parking privative et sécurisée au sous-sol ainsi que de la proximité de la ligne de tramway n°2 et de l'accès au périphérique (Portes= de la Chapelle et Porte de Rennes) Des locaux vélos communs sont à disposition. Réservé à la résidence principale exclusivement, il est vendu sous condition de ressources dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS) N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Appartement T2
Nantes - René Cassin
- 46 m²
- 2 pièces
147 800 €
soit 650 €/mois
Prix en baisse
dont 5.72% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV1385/246
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 1er
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 46 m²
- Surface au sol : 5 m²
- Meublé : non
- Référence : RV1385/246
- Entrée : 5.9 m²
- Chambre 1 : 10.4 m²
- Entrée :
- Séjour/Cuisine : 24.3 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 5.5 m²
- Loggia : 5.4 m²
- Parking souterrain 13.6 m²
- Ascenseur
- Interphone
- Transports : Ligne de bus : Chêne des Anglais / Gare : Gare de Nantes / Tram : Chêne des Anglais / Aéroport : Nantes-Atlantique / Autoroute : Porte de Gesvres - Echangeur n°38
- Écoles : George Sand / Lycee : Monge / Collège : Stendhal / Université : Campus du Petit Port
- Commerces : Chêne des Anglais - Santos Dumont / Centre commercial : Grand Val
- Prix honoraires inclus : 147 800 €
- Prix hors honoraires : 139 800 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant







Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2







Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 345 € et 467 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - René Cassin
Logement Ancien appartement T2 RV1385/246
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