exclusivité

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9 images disponibles

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BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement T2 situé au premier étage d'une résidence récente de 2023 répondant à la norme RT2012. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! L'appartement fait 46m2 habitables et dispose d'un loggia de 5m2. Son séjour/cuisine bénéficie d'un triple exposition ce qui en fait un logement très lumineux La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble-vasque, d'un WC et d'un emplacement pour le lave-linge Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation L'appartement bénéficie d'un place de parking privative et sécurisée au sous-sol ainsi que de la proximité de la ligne de tramway n°2 et de l'accès au périphérique (Portes= de la Chapelle et Porte de Rennes) Des locaux vélos communs sont à disposition. Réservé à la résidence principale exclusivement, il est vendu sous condition de ressources dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS) N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Appartement T2

Nantes - René Cassin

  • 46 m²
  • 2 pièces

147 800 €

soit 650 €/mois

Prix en baisse

dont 5.72% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV1385/246

Détail du logement

  • T2
  • 2
  • 1er
  • 1
  • electrique
  • individuel
  • 1
  • 46 m²
  • 5 m²
  • non
  • RV1385/246
  • 5.9 m²
  • 10.4 m²
  • 24.3 m²
  • 5.5 m²
  • 5.4 m²
  • 13.6 m²
  • Ligne de bus : Chêne des Anglais / Gare : Gare de Nantes / Tram : Chêne des Anglais / Aéroport : Nantes-Atlantique / Autoroute : Porte de Gesvres - Echangeur n°38
  • George Sand / Lycee : Monge / Collège : Stendhal / Université : Campus du Petit Port
  • Chêne des Anglais - Santos Dumont / Centre commercial : Grand Val
  • 147 800 €
  • 139 800 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 78
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 16
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 345 € et 467 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nantes - René Cassin

Logement

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