EXCLUSIVITE GROUPE CIF-CLINIQUE JULE VERNE Ancienne maison de maraicher entièrement rénovée avec beaucoup de caractère et des très beaux volumes sur une parcelle de 524 m2. La maison de 140 m2 habitable est de taille à séduire toute une vie de famille grâce à la générosité de ses pièces à vivre entre un grand salon-séjour avec un accès à la terrasse et au jardin , une vaste cuisine équipée avec un ilot central aménagée ouverte sur le séjour, une grande chambre, une salle de bains , un WC séparé et une buanderie , le 1er étage donne accès à une autre chambre et à une grande mezzanine qui donne sur le salon. Un emplacement sécurisé pour deux voitures ainsi qu'une dépendance-atelier viennent compléter ce bien d'exception. Venez vite la visiter ! Le montant de la taxe foncière s'élève à 1908 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Maison T5 et plus
Nantes - La Haluchère
- 140 m²
- 6 pièces
545 000 €
soit 2 572 €/mois
Prix en baisse
dont 4.81% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVDIFF2302/230217
Détail du logement
- Type : T5 et plus
- Nombre de pièces : 6
- Étage : RDC
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 140 m²
- Meublé : non
- Référence : RVDIFF2302/230217
- Séjour/Salon :
- Toilettes :
- Entrée Dégagement :
- Salle de bains :
- Chambre 1 :
- Buanderie :
- Mezzanine :
- Cuisine :
- Chambre 2 :
- Prix honoraires inclus : 545 000 €
- Prix hors honoraires : 520 000 €
- Taxe foncière : 1 908 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
136
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
28
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 190 € et 1 660 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
Nantes - La Haluchère
Logement Ancien maison T5 et plus RVDIFF2302/230217
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