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Description :

A Saint-Herblain, proche tramway ligne 1 et Périphérique Porte de Saint-Herblain

Appartement très récent avec balcon, parking et ascenseur.

Au sein d'une résidence livrée en 2021, venez visiter ce beau T2 de 48m2 orienté OUEST, au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une loggia avec accès par le séjour et la chambre.

Cuisine aménagée et équipée avec électroménager encastré (four, hotte, évier, plaques de cuisson, lave-vaisselle et micro-ondes)
Buanderie pour la machine à laver le linge et du rangement

Chauffage urbain (réseau local), avec consommations individualisées
1 place de parking en sous-sol sécurisé et privatif vient compléter le bien.
Local vélos commun au rez-de-chaussée, sécurisé.

Fibre optique.

La résidence profite d'aménagements paysagers de qualité amenant de la verdure au pied de chaque appartement tout en assurant une sécurisation des accès à la résidence.

Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Appartement T2

Saint Herblain

48 m²
2 pièces

148 000 €

soit 651 €/mois

dont 5.71% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV1323/C58

Détail du logement
Localisation

Détail du logement

Type : T2
Nombre de pièces : 2
Étage : 1^er
Exposition du séjour : Ouest
Salle(s) de bain : 1
Chauffage : collectif
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 48 m²
Meublé : non
Référence : RV1323/C58

Entrée :
Séjour/Cuisine : 24 m²
Entrée : 3.2 m²
Salle d''eau/ toilettes : 4.8 m²
Chambre 1 : 11.6 m²
Loggia : 5 m²
Cellier : 4.3 m²

Parking 12.07 m²

Antenne Collective
Fibre optique

Transports : Ligne de bus : 23/59/81/91 / Gare : Nantes / Tram : Ligne 1 / Aéroport : Nantes Atlantique / Autoroute : Porte de l'Estuaire
Écoles : Sensive / Lycee : Albert Camus / Collège : Ernest Renan / Université : Nantes
Commerces : Supérette, pharmacie, banque, supermarché... / Centre commercial : Atlantis

Prix honoraires inclus : 148 000 €
Prix hors honoraires : 140 000 €
Charges annuelles : 1 632 €
Nb de lots de la copropriété : 62
Taxe foncière : 967 €