EXCLUSIVITE - Au calme et à proximité des transports en commun et des commerces nous vous proposons ce grand T2 d'environ 43m² à proximité immédiate du bourg de St Herblain. Dans une résidence de 2013 avec ascenseur, le bien dispose d'une entrée avec placard desservant un séjour très lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée et donnant sur un grand balcon d'environ 6m2, une chambre aux proportions confortables de de 12.40 m2, une salle de bain avec wc. Le bien dispose d'un garage en sous sol. Il conviendra aussi bien à un investissement locatif qu'à une acquisition en résidence principale.
Appartement T2
Saint Herblain
- 43 m²
- 2 pièces
160 000 €
soit 791 €/mois
Prix en baisse
dont 5.26% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV546/22
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 3ème
- Salle(s) de bain : 1
- Type : electrique
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 43 m²
- Meublé : non
- Référence : RV546/22
- Entrée Dégagement : 3.4 m²
- Séjour/Cuisine : 20.9 m²
- Chambre 1 : 12.4 m²
- Loggia : 6 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 5.2 m²
- Placards : 0.6 m²
- Box 13.3 m²
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Interphone
- Vidéophone
- Prix honoraires inclus : 160 000 €
- Prix hors honoraires : 152 000 €
- Charges annuelles : 794 €
- Nb de lots de la copropriété : 45
- Taxe foncière : 686 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
150
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
4
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 € et 650 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Localisation
Saint Herblain
Logement Ancien appartement T2 RV546/22
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