Situé à Saint-Herblain, à proximité des transports, commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de type 1 d'environ 29m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 5m², bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une salle d'eau avec un WC.
Un stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien.
Le bien est actuellement loué avec un locataire en place, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 566.25 € € et la taxe foncière est de 570€.
Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T1
Saint Herblain
- 29 m²
- 1 pièce
111 000 €
soit 489 €/mois
dont 5.71% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVDIF41FM/80
Détail du logement
- Type : T1
- Nombre de pièces : 1
- Étage : RDC
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Surface habitable : 29 m²
- Meublé : non
- Référence : RVDIF41FM/80
- Séjour/Cuisine : 20.6 m²
- Placards : 0.6 m²
- Entrée Dégagement : 2.8 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 5.4 m²
- Terrasse : 5.1 m²
- Parking aérien
- Ascenseur
- Prix honoraires inclus : 111 000 €
- Prix hors honoraires : 105 000 €
- Taxe foncière : 570 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance B. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
56
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
7
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint Herblain
Logement Ancien appartement T1 RVDIF41FM/80
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