Le programme neuf Quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue Jean Poulain à Nantes, face à l'hippodrome. C'est une résidence agréable en harmonie avec son environnement, elle se veut sobre et élégante avec ses murs en teinte sable. Quintessence 2 se compose de 52 appartements du T2 au T5 bénéficiant chacun d'un espace privatif extérieur : terrasse, balcon ou loggia. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier universitaire au pied de l'hippodrome et à quelques arrêts de tram du centre-ville. Le programme neuf répond à tous vos projets immobiliers : Achetez votre résidence principale en bénéficiant d'un prix abordable grâce à la TVA réduite. Faites un investissement locatif et profitez de la loi Pinel PLUS, une occasion rare de pouvoir profiter de la réduction d'impôts jusqu'à 21%.
Appartement T3
Quintessence 2
Bat. C 8 Allee Caroline Aigle , Nantes
- 65 m²
- 3 pièces
207 000 €
soit 682 €/mois
Livraison en 2026
Référence : VE1428/045A
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : urbain
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 65 m²
- Surface au sol : 14 m²
- Meublé : non
- Référence : VE1428/045A
- Des prix 20 à 40% au dessous du marché grâce Nantes Métropole
- Une gestion locative entièrement prise en charge
- Eligible au prêt à taux zéro
- TVA réduite à 5,5%
- Eligible au dispositif Pinel Plus
- Entrée Dégagement : 2.3 m²
- Chambre 1 : 10.3 m²
- Chambre 2 : 10.1 m²
- Salle de bains : 4.5 m²
- Séjour/Cuisine : 37.8 m²
- Terrasse : 14.5 m²
- Parking souterrain 15.5 m²
- Antenne Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Vitrage double
OFFRE SPECIALE pour HABITER, INVESTIR : frais de notaire, garantie revente, gestion locative OFFERTS
Vos FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute nouvelle réservation avant le 31/12/2023, dans la limite des 5 prochaines réservations. AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, prêt à taux 0% ( PTZ ) de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0%, prêt Action Logement à 1%... OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique), bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF OFFERT et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...)
- Prix : 207 000 €
- Charges annuelles : 1 200 €
Localisation
Bat. C 8 Allee Caroline Aigle , Nantes
Logement Neuf appartement T3 VE1428/045A
Autres établissements
Programme
Quintessence 2
Nantes
Livraison en 2026
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