Quartier Saint Joseph de Porterie - A deux pas des bords de l'Erdre et des commerces du bourg de Saint Joseph.
Découvrez ce charmant T2 de 43 m²au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Situé au dernier étage d'un bâtiment de deux niveaux sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour avec son coin cuisine et un cellier ouvrant sur un balcon privatif d'environ 9m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre et d'une salle de bains avec les WC.
Ce bien dispose également d'un parking en sous-sol.
N'hésitez plus, contactez nous !
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 314.09 € et la taxe foncière est de 899 €.
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
Nantes - Saint-Joseph de Porterie
- 43 m²
- 2 pièces
153 000 €
soit 673 €/mois
dont 5.52% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RVA898/46
Détail du logement
- Type : T2
- Nombre de pièces : 2
- Étage : 2ème
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 43 m²
- Meublé : non
- Référence : RVA898/46
- Séjour/Cuisine : 26.3 m²
- Dégagement 1 : 0.8 m²
- Cellier : 1.5 m²
- Salle de bains : 5.4 m²
- Chambre 1 : 9.5 m²
- Balcon : 9.9 m²
- Parking souterrain 12.5 m²
- Chauffage Gaz
- Vitrage double
- Transports : Ligne de bus : Chronobus / Tram : Ligne 1
- Commerces : Bourg de St Joseph de Porterie
- Prix honoraires inclus : 153 000 €
- Prix hors honoraires : 145 000 €
- Charges annuelles : 357 €
- Nb de lots de la copropriété : 49
- Taxe foncière : 899 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
132
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
26
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 540 € et 770 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Saint-Joseph de Porterie
Logement Ancien appartement T2 RVA898/46
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