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Quartier PARIDIS, proches commerces, transports et périphérique. Belle opportunité pour ce T1 bis de 37 m² qui vient d'être refait à neuf. Situé au second étage avec ascenseur, lumineux, il bénéficie d'une double exposition sud est. Sa disposition est fonctionnelle, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec petite cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur table top, plaque de cuisson et hotte) ainsi qu'un grand balcon de 5m², une chambre, une salle d'eau avec wc, Au sous sol une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien.

Appartement T2

Nantes - Bottière - Chénaie

  • 36 m²
  • 2 pièces

145 000 €

soit 655 €/mois

dont 5.84% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RV01587/0009

Détail du logement

  • Type : T2
  • Nombre de pièces : 2
  • Étage : 2ème
  • Salle(s) de bain : 1
  • Type : electrique
  • Chauffage : individuel
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable : 36 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RV01587/0009
  • Chambre 1 : 11.4 m²
  • Séjour/Cuisine : 20.3 m²
  • Balcon : 5.6 m²
  • Entrée Dégagement : 3 m²
  • Salle d''eau/ toilettes : 2.3 m²
  • Parking
  • Cave
  • Antenne Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vitrage double
  • Prix honoraires inclus : 145 000 €
  • Prix hors honoraires : 137 000 €
  • Taxe foncière : 784 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance D. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 198
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique 6
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 490 € et 720 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Localisation

Nantes - Bottière - Chénaie

Logement

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