Emplacement privilégié à proximité de la Loire et des transports.
Situé dans le secteur recherché de la cité des congrès-Magellan, à deux pas des bords de Loire, venez découvrir cet agréable T1 bis situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
L'appartement d'environ 32m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, ouvrant sur un balcon exposé Nord/ouest, d'une chambre séparée avec placard, offrant un véritable confort de vie. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 755.22 € € et la taxe foncière est de 856€.
Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T1 bis
Nantes - Centre Ville
- 32 m²
- 1 pièce
138 000 €
soit 608 €/mois
dont 6.15% d'honoraires à la charge de l'acheteur
Référence : RV6QM/24B
Détail du logement
- Type : T1 bis
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 4ème
- Année : 1998
- Salle(s) de bain : 1
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 32 m²
- Meublé : non
- Référence : RV6QM/24B
- Séjour/Cuisine : 15.6 m²
- Entrée Dégagement : 4.3 m²
- Chambre 1 : 9.2 m²
- Salle d''eau/ toilettes : 3.5 m²
- Balcon :
- Parking souterrain
- Interphone
- Prix honoraires inclus : 138 000 €
- Prix hors honoraires : 130 000 €
- Taxe foncière : 856 €
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
177
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
6
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 900 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation
Nantes - Centre Ville
Logement Ancien appartement T1 bis RV6QM/24B
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