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Belle opportunité pour ce T2 à quelques pas du cœur de Bourg de Carquefou.
Dans une résidence récente (2020), au calme, nous vous proposons cet agréable T2 de 47 m² avec balcon
Situé au 2ème et dernier étage
Exposé plein Sud

Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction, d'une hotte, d'un four, d'un MO et d'un lave-vaisselle, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Il dispose d'une place de parking en sous-sol.

Cet appartement est réservé exclusivement à la résidence principale, sous conditions de ressources.

Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2

Carquefou

  • 47 m²
  • 2 pièces

155 377 €

soit 684 €/mois

dont 5.43% d'honoraires à la charge de l'acheteur

Référence : RVDIF106/39

Détail du logement

  • Type : T2
  • Nombre de pièces : 2
  • Étage : 2ème
  • Exposition du séjour : Sud
  • Nombre de chambres : 1
  • Surface habitable : 47 m²
  • Meublé : non
  • Référence : RVDIF106/39
  • Prix honoraires inclus : 155 377 €
  • Prix hors honoraires : 147 377 €
  • Taxe foncière : 760 €

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.

Logement très performant

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 62
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Peu d'émissions de CO2

Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique 13
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique
Label énergétique

Emission de CO2 très importantes

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 238 € et 322 €/an *

*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation

Carquefou

Logement

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