A Saint-Herblain, proche du centre bourg ,dans une résidence récente, venez découvrir ce superbe T3 de 68 m² en rez-de-jardin qui n'attend que vous ! Avec son séjour spacieux de 26m², une cuisine séparée de 10 m², et deux chambres de 11.29 m² et 9.17 m², ce cocon est idéal pour vous sentir chez vous.
Vous disposez également d'une terrasse et d'un jardin privatif exposés Ouest.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
L'entretien des communs est compris dans les charges.
L'eau froide, l'électricité et le gaz sont à prévoir en plus.
Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
42-44 Rue Theophile Guillou , Saint Herblain
- 68 m²
- 3 pièces
862 € CC
Pas de frais d'agence
Disponible de suite
Référence : LOC968/003
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : RDJ
- Année : 2013
- Exposition du séjour : Ouest
- Salle(s) de bain : 1
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 68 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC968/003
- Frais d'agence offerts
- Salle de séjour : 27 m²
- WC : 1.9 m²
- Salle de bains : 5.3 m²
- Chambre 2 : 9.2 m²
- Terrasse : 85.3 m²
- Jardin :
- Chambre 1 : 11.3 m²
- Dégagement 1 : 3.6 m²
- Cuisine : 10 m²
- Terrasse : 16.3 m²
- Parking souterrain
- Ascenseur
- Interphone
- Vidéophone
- Plafond de ressources Loi DUFLOT
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 862 € CC
- Dont charges : 52 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 810,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
107
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
19
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 € et 1 070 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2021
Localisation
42-44 Rue Theophile Guillou , Saint Herblain
Logement Location appartement T3 LOC968/003
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