- NANTES/SAINT JOSEPH DE PORTERIE -
- Rue de Port la Blanche Résidence ERDRE et Parc1-
Appartement proche des transports en communs (CHRONOBUS)
Vous est proposé à la location un appartement TYPE 3 de 61.60 m2 dans une petite résidence, situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine/séjour de 29.60m² ouvrant sur une grande loggia de 11 m2, deux chambres de 11.70m² et 10m² dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé, et un cellier de 2.10m².
Le bien dispose également d'un emplacement de parking privatif au sous-sol de la résidence.
Chauffage individuel gaz / Eau froide individuelle.
(Contrat à prendre pour l'électricité, le gaz et l'eau).
La cuisine est aménagée avec un four et une plaque de cuisson.
Entretien parties communes, ascenseur et espaces communs et taxe d'enlèvement des ordures ménagères, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
PAS DE FRAIS D AGENCE - Fiscalité PINEL - Assurance loyers impayés - soumis à conditions de ressources
Appartement T3
7ter Rue de Port la Blanche , Nantes
- 61 m²
- 3 pièces
797 € CC
Pas de frais d'agence
Disponibilité : 28/09/2026
Référence : LOC022015/A22
Détail du logement
- Type : T3
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 2ème
- Exposition du séjour : Sud
- Salle(s) de bain : 1
- Type : gaz
- Chauffage : individuel
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 61 m²
- Meublé : non
- Référence : LOC022015/A22
- Frais d'agence offerts
- WC : 1.2 m²
- Loggia : 11 m²
- Dégagement 1 : 2.3 m²
- Chambre 2 : 10 m²
- Cellier : 2.1 m²
- Séjour/Cuisine : 29.6 m²
- Chambre 1 : 11.7 m²
- Salle de bains : 4.7 m²
- Parking souterrain 17 m²
- Chauffage Gaz
- Vidéophone
- Garant impossible (sauf pour les étudiants) car assurance loyers impayés
- Prix : 797 € CC
- Dont charges : 72 €
- Eau chaude comprise : non
- Eau froide comprise : non
- Chauffage compris : non
- Montant du dépôt de garantie : 725,00 €
- Logement non adapté pour la colocation
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Logement de performance C. La note finale retient le moins bon classement des deux.
Logement très performant
91
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Peu d'émissions de CO2
17
Emission de CO2 très importantes
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 630 € et 900 €/an *
*Prix moyen des énergies calculées au 01/01/2023
Localisation
7ter Rue de Port la Blanche , Nantes
Logement Location appartement T3 LOC022015/A22
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